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外婆前几年过世，在无锡和苏州各留有一套房，分别给妈妈和舅舅（苏州），没有留下具体的遗嘱。现在想要把无锡的一套房子过户，需要哪些证明文件？舅舅旅居澳大利亚，短时间内不回国，可否通过使馆出具公正材料？

您好，若无遗嘱，则需要办理继承权公证，具体公证事宜请咨询公证处，公证咨询电话：82716371.

房改房交易过户后新房产证上还是写的房改购房吗

您好，不是的，是写“存量房”的。

买了一套二手房，今天刚办理了贷款手续，明天过户。贷款使用的是我的公积金。请问在房产证上是否可以加上我女朋友的名字

您好，根据您的描述，是不可以的；若需要加上，只有办理买卖或赠予手续。

我想买套二手房，直接与房东来办理过户，不走中介，请问如何操作？有哪些注意点？谢谢！

您好，可携带相关资料至无锡房屋产权监理处办理过户手续，二手房买卖过户申请材料包括：1、房屋登记申请书；2、买卖双方及配偶身份证明、婚姻状况证明；3、房屋所有权证、土地使用证；4、买卖合同；5、销售发票；6、契税完税证明；7、房屋所有权证配图；8、登记机构认为必要的其他材料。

我有一套房屋是私产，{取得方式：拆迁调产}。现想出售。在申请登记时需提交下列材料中，我有房产证（原件）、土地使用证（原件）；但找不到买卖合同；销售发票；契税完税证明。如何解决？

您好，买卖合同是指您与买方到产监处进行网签的合同，契税完税证明也是交易后缴纳相应税费之后出具的。