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二手房2013.02.25 |
因为限购的原因，想把父母和孩子三个人共有的房产中孩子的名字去掉，请问需要怎样的手续，费用是多少？谢谢 |
| 您好，可通过买卖或赠与形式将房产归并，具体费用参见：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/ |
二手房2013.02.25 |
我本人个人名下（有一套房产，80平方，已经满5年），想改成女儿（已经23周岁）的名字，我女儿在外地上大学（比较远），可委托她外婆全权处理买房子事，女儿名下没有任何房子，也没有结婚，还有具体怎么操作，麻烦你们详细答复，谢谢 |
| 您好，若您女儿为无锡户口，满足购房条件，则可通过买卖或赠与形式将房产过户给女儿，具体需出具书面委托书一份，委托其外婆代为办理，此外还需出具女儿单身证明。 |
二手房2013.02.25 |
清扬路家乐福对面的新江南花园，多层的4楼，120几平，外加一楼封闭房间型的车库一个。售价135万。请问这个价格怎么样？ |
| 您好，建议您向中介咨询估价，或者在二手房页面 http://www.wxhouse.com/broking/ 中，参考同类房源的报价。 |
二手房2013.02.20 |
我最近看中了一套二手商品房（大于90㎡），想用公积金贷款（夫妻均足额缴纳多年），自己名下（婚前）有一套拆迁安置房，有房产证。这种情况下使用公积金贷款最低首付比例是多少？是否属于二套房？购买的流程如何？ 感谢解答！！ |
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您好，公积金贷款首付比例规定：
1、 职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；
2、职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。 属不属于二套房需要看您安置房的土地证性质，属于国土的话，再够置二手房则属二套房，属于集土的话，再次购置二手房则算作首套住房。
您好，如果是个人直接交易，买卖双方同时带好身份证、房产证、土地证、户口簿、结婚证等相关证件，直接到房屋登记中心（复兴路118号3楼）办理网签手续；如果通过中介交易则由中介拟定三方协议，付款时间等均做好约定，然后再到房屋登记中心办理网签过户等手续。具体细则请咨询：0510-82715396或者各中介门店。
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二手房2013.02.12 |
三楼，六十几个平方。 |
| 您好，建议您向中介咨询估价，或者在二手房页面http://www.wxhouse.com/broking/中，参考同类房源的报价。 |
