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二手房2013.01.08 |
您好，我祖父母的一套房子 想通过买卖的方式过户到我父母和我的名下 请问需要带哪些证件到房屋登记中心办理？ 谢谢 |
| 您好！需要提供：买卖双方及配偶身份证明、婚姻状况证明、房产证、土地证、房产买卖协议、契税完税证明、房屋所有权证配图及登记机构认为必要的其他材料。 |
二手房2013.01.07 |
房屋产权本归属父母及女儿，现女儿想将名下产权过户给父母 请问 需要办理哪些手续 去哪里办 需要交纳哪些费用？ |
| 您好！女儿可以通过买卖或赠与等形式将房产归入父母名下；房产共有人双方需要至无锡房屋登记中心办理过户或赠与手续；具体费用请咨询：0510-82715396。 |
二手房2013.01.07 |
二手商铺的土地增值税现在到底是总价的8%还是3%？ |
| 您好！二手商铺的土地增值税是总房款的3%。 |
二手房2013.01.06 |
你好，我向朋友买了一套广益路边上的商铺（底楼商铺，二楼办公用房，分分二本证），没通过中介办手续！现在想咨询一下如何办理交易手续，需要缴纳什么税费，办理手续的地点在哪。谢谢 |
| 您好，买卖双方可至无锡市房屋产权监理处（复兴路118号）办理买卖手续，具体税费请参见http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/。 |
二手房2013.01.05 |
我想买二手房，也已经看中一间，是买卖双方约谈的，未经过中介，这房子主人是二位老人，已去世，留给子女的，房产证还是老人的名字，现在几个子女准备出售，只有一个子女与买方接洽，他说几个子女都同意卖，我也不知道其他子女是否都同意卖，我必须要拿到什么资料才能确认几个继承人都同意卖的。我是第一次购买二手房，不懂这其中的规定，为了规避风险，请问我要叫卖方办理好什么手续，才能签订买卖房屋协议书，同时买方又要准备什么资料。还有除了买房款外，买方要支付哪些税费，税费的比例又是多少？ |
| 您好，此套房产需先办理继承公证与继承相关手续，办理新房产证后方可进行买卖交易。 |
