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二手房2012.11.08 |
现在在崇宁路小学学区买房还能在明年上崇宁路小学吗？ |
| 您好！您需要先确定小学明年的报名人数是否已经满额；另外，如果您名下目前已有房产的话，要将户口迁到新房屋，不一定能够迁出成功，具体您还要咨询两方辖区内的派出所。感谢您的咨询! |
二手房2012.11.08 |
民丰路（民丰公寓楼下）门面交易成交-费用？以前购房80000元，成交300000元左右。面积31平方，想费用？请问交易费用要多少？有朋友说送，比较好？谢谢！ |
| 您好！您可以参照我们网站上“购房指南”中的税费一栏，计算一下。如果采用赠与的方式，需要做公证等手续，然后进行过户，具体公证费用收取情况，请咨询公证处。感谢您的咨询！ |
二手房2012.11.07 |
请问盛岸二村162号的房龄是多少？ |
| 您好！您可以看下房产证上是否有写房屋建造时间，如果没有，可以去物业问一下！感谢您的咨询！ |
二手房2012.11.06 |
您好，我看中一套二手的期房，今年12月底交房，开发商同意更名，今晚让中介约了房东谈，请问要注意什么？还有一般具体流程是什么？谢谢 |
| 您好，首先建议您办理此类交易时选择较大的中介，更具保障。流程大致包含：1、还清房屋贷款（如果该套房屋无贷款则不需要此步骤）；2、开发商更名流程审批；3、开发商为原房主办理退房、备案注销手续；4、开发商与您签订购房买卖合同并网上备案；5、办理贷款等（如一次性付清房款则无需此步骤）。 注意事项：您与原房主、中介需签订三方合同，约定好双方权责及如果未能履行合同约定责任方的责任等。 |
二手房2012.11.05 |
我购买朋友的房子，不想通过中介去交易，请问购房的时候是否需要签订购买合同，如果需要的话哪里可以提供合同？ |
| 您好！是需要签定买卖合同的，买卖双方同时带好身份证、房产证、土地证、户口簿、结婚证等相关证件，直接到房屋登记中心办理网签手续。感谢您的咨询！ |
