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二手房2019.06.23 |
请问，无锡本地户口，已有两套本市商品房，能直性亲属间转让过户，购买第三套本市第三套商品房（二手房）吗？，不办理银行贷款，谢谢。 |
| 您好，买卖及购买需要满足以下条件：调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次 取得不动产权证之日为起算时间。 |
二手房2019.06.17 |
四年前买的房子，一直没有办理不动产权证，现在去办理后能否马上交易？如果不行的话，我现在卖房能不能首次登记就登记买房人的信息？ |
| 您好，2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次 取得不动产权证之日为起算时间。 不动产登记的产权人须与购房合同保持一致，不能随意变更。 |
二手房2019.06.11 |
请问如何查询有意向购买的房源里，学区名额是否被占用？ |
| 您好，建议您可向教育部门或者中介公司进行咨询。 |
二手房2019.06.10 |
能否查到二手房网签合同 |
| 您好，二手房网签合同可以通过以下链接进行查验：http://pub.wxhouse.com/。若还有不明处，可来电咨询，咨询电话：82715396。 |
二手房2019.06.09 |
经济适用房产证登记不满二 交易要加增值税吗？ |
| 您好，需要缴纳。具体请咨询12366. |
