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二手房2018.06.22 |
二手房正常交易购买的房屋，已经是二次交易了，但是房产证上显示土地性质为拨划；而且没有显示房龄和产权年限。但是卖给我房子的原房东的房产证上是显示的房子的建筑时间是1993年。请问：1正常交易，且二次交易了为何土地性质仍显示拨划？以后我再次交易是否需要缴纳土地出让金？；2为何新的房本上不显示房子的建筑时间以及土地使用年限？ |
| 您好，土地性质不会因为交易而改变它的土地性质，再次交易不需要缴纳土地出让金。新的房产证是不显示房屋建造时间和使用年限的。需要的话您可以带好本人的身份证或者房产证至复兴路118号3楼处做调档查询。 |
二手房2018.06.19 |
我想要购买滨湖区太湖西大道808号房产，该房屋2004年登记簿记载：私产，成套住宅，但没有土地证，我想咨询该房屋土地属于城镇住宅用地，还是商业用地？ |
| 您好，建议您可与房东本人带上房产证至复兴路118号3楼窗口做调档查询。 |
二手房2018.06.15 |
新区旺庄路银河国际广场，哪一年竣工的？ |
| 您好，未查询到，请咨询其他相关单位。 |
二手房2018.06.13 |
我买的二手房总价82万 评估价68万 中介代办交的契税 只交了评估价68万元的的契税6800元 我交给中介却交了82万元房款的百分之1.5也就是12000多 她是不是贪污我的钱了 我自己去交是不是也只要按评估总价来交契税 |
| 您好，您这种情况是按照82万的总价征收契税。 |
二手房2018.06.13 |
我在梁溪区香榭街3号，有一处商业用房，现在要 买卖过户，请问房屋产权人和共有人是否可以委托第三方自然人办理该房屋相关的买卖过户手续？如果可以，委托书是否需要公证？该房屋坐落在无锡，是否一定需要无锡的公证处出具公证书？ |
| 您好，委托书需要经过公证。但不能是全项公证。 |
