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政策咨询2013.03.27 |
我市的房屋租赁在房管所备案之后可以随时解除吗？还是必须达到租赁合同的年限后才能解除？ |
| 您好，可以解除，需要租赁双方持有效证件去原备案机构办理解除。 |
新楼盘2013.03.26 |
不是贷款问题，个税问题（以后不是出台房差额20%了嘛），我想问下我名下有二套房，现在卖掉了一套，还有1套，以后在卖出去算首套房免个税1%（也就是以后出台的房差额20%免吗？）房小于90！ |
| 您好，由于国五条细则尚未出台，今后的优惠条件界定等都不明确。 |
二手房2013.03.26 |
我有1套满5年房产，是小于90的契税1%我知道，现在个税是1%，以后出台房差额20%，如果我卖掉首套房后，再买房满5年再卖出去算首套房免个税吗？（以后出台房差额20%免吗？） |
| 您好，目前个人转让家庭唯一且为5年以上住房，免征个税。而您说的情况现在还无法给出答复，国五条细则尚未出台，今后的优惠条件界定等都不明确。 |
政策咨询2013.03.26 |
刚售以前购买的房产，目前一套房子已办理网签，但还没办房产证等相关手续，在新买房缴税时之前所售房子产生的个税是否可以抵扣？ |
| 您好，您的问题为税务部门管辖，具体请致电12366咨询。 |
政策咨询2013.03.26 |
您好。我们最近买了一套房，已网上备案，但还未办理房产证，算二套房吗？ |
| 您好，家庭（包括配偶及未成年子女）中任何人目前拥有的房屋，含签订购房合同未办理房产证，均计算套数。 |
