|
其他2013.03.07 |
本人是702所正高级职称，有二套房改房，总面积为122平米，应该享受国家标准是130来米，但是当时我们不知道政策，多交房改房超面积差价 4500元，现在能退吗 |
|
您好，由于房改房问题相对复杂，请您至房屋登记中心窗口咨询。咨询电话：82715396. |
政策咨询2013.03.07 |
我婚前有一套商品房，婚后和老婆又一起买了一套商品房（我们一家三口都有产权证），现在我和她离婚了，婚后的那套房归女方，那我如果要做离婚财产归并，需要到哪里办理，带哪些资料，产生多少费用？财产归并后我是否属于只有一套房？ |
| 您好，办理归并需要房屋登记申请书、身份证、离婚证、房屋权证所有权配图及登记机构认为必要的其它材料，具体归并费用请至房屋中心咨询；归并后若您名下没有其实房产，只有婚前购买的一套住房的话，是属于只有一套房的情况的。 |
二手房2013.03.07 |
我和老婆有一套94年购买商品房，现在要过戸给儿子(己婚)，为了少走弯路需耍办什么手续，具体流程怎样？注；儿子户口和我们在一起，且现有一套商品房。 |
| 您好，大体流程是1、至测绘窗口委托配图、至评估窗口委托评估；2、领取配图、评估报告后至总服务台查验书证并取登记号；3、凭号至窗口登记；4、至税费窗口交费；5、至财政局缴纳契税；6、回原窗口领取收件收据；7、到领证日期凭身份证明及收件收据领证。此外买卖双方带好身份证、户口本、结婚证等相关证件。 |
政策咨询2013.03.06 |
新房还在建造，要到今年9月份才能交房，拿房产证估计要到明年了。请问下这个房子在9月前可以卖掉吗？ 谢谢了 |
| 您好，没有交付的房子是不具备二手交易条件的。 |
政策咨询2013.03.06 |
用组合贷款买了一套房子，后来由于工作地点变迁，想出售此套房子。想问一下，卖了这套后再买一套的话，算是二套房吗？跟有无贷款及贷款是否还清有关系？ 谢谢啦 |
| 您好，若您名下没有其它房产，那么卖掉此套房后，再购买是属于首套房的，跟贷款是没有关系的，但以前的贷款情况将会影响您再次贷款，具体影响您需要咨询各个银行及公积金管理中心。 |
