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政策咨询2012.11.26 |
买卖房产前的查询房屋是否正常可以交易，要什么手续？ |
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您好，根据规定个人不能查询他人名下房产情况及状态。
现行房地产交易都采用网签，如果存在抵押、冻结等情况是无法进行网签的，也就是说能够网签的都是可以正常交易的。
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政策咨询2012.11.25 |
新区购房，万科金域缇香，高层，请问这个交房时维修基金和契税要交多少？新区有没有税费方面的政策？ |
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您好，维修基金：90元/平米，契税：90平米以下且唯一住房，总房款的1%；90-144平米且唯一住房，总房款的1.5%；非唯一住房，总房款的3%。
新区目前没有有关税费方面的优惠政策。
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新楼盘2012.11.25 |
你好，想问下洛社商贸城在房地产网上怎么查不到销售许可证了，原来有的呀，因买了那边的房子 |
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您好，帮你查了可以查到，可点击以下链接进行查询：http://www.wxhouse.com/InfoTools/YXSXKList.aspx |
二手房2012.11.25 |
南长区，阳光城市花园C区29一11，二间纯商铺，09年房，毛坯，能卖多少钱?过户税费多少? |
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您好，具体价格您可参考下房产网站同类房源的挂牌价格。
过户手续费用：契税总房款3%、营业税房款差额的5%、个人所得税房款差额的20%、土地增值税按规定清算或核定征收（不低于5%）、交易手续费5元/平米、登记费550元/基本单元、抵押登记费550元/基本单元、权证工本费10元/证、权证印花税5元/证。
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政策咨询2012.11.23 |
我父亲11年初购新商品房一套，当时合同是他与我妹妹共同签的，还未到交房及办理产权登记，现在他想把房产登记在我的名下，不知要办理什么手续？ |
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您好，根据《无锡市房屋登记技术规范（试行）》的规定，直系亲属之间在办理商品房买卖合同网上登记备案而没有办理过房屋所有权证的情况下，可以办理商品房买卖合同变更。所以您只能变更你父亲的一部分。
若还有不明之处，请来电咨询。咨询电话：82715396
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