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二手房2012.11.22 |
房屋所在地无锡市惠龙新村，产权(房产证)归惠山区粮食局，资产归无锡市县良机械设备有限公司(企业转制)97年由我居住至今，2005年无锡市县良机械设备有限公司同意出售于我,当时商定售价为6.7万元，已交款，当时没有办理过户手续。现想办过户手续,粮食局办手续提供方便。如何办？请复，谢谢！ |
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您好，鉴于您所说问题较为复杂，请带好有关材料至无锡市房屋登记中心（复兴路118号3楼）咨询，或来电咨询，咨询电话：82715396 |
金融贷款2012.11.22 |
外地户口在无锡买90.37平米的商品房，可以用住房公积金贷款吗？住房公积金只交了8个月 |
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您好：已帮你咨询过公积金管理中心，公积金交满6个月就即可办理公积金贷款。
如还有疑问，可以致电公积金管理中心电话：82739991 。 |
金融贷款2012.11.22 |
我名下有两套房子。其中一套（60平方）用过商业贷款，已经还清。另外一套（92.5平米）用的公积金贷款，还没有还清。现在卖掉没有贷款的房子，我想再贷款买一套房子，是否可以申请到贷款？ |
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您好，商业贷款：对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
公积金贷款：职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍；
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其他2012.11.21 |
您好，我购买了太湖国际社区的新房，已交房，要去哪里办理房产证，需要带哪些证件呢，购房合同，发票，双方身份证，结婚证，还要什么材料呢？谢谢 |
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您好，所需材料为：1.房屋登记申请表；2.申请人身份证明；3.商品房屋初始登记证；4.商品房买卖合同；5.销售发票；6.契税完税证明；7.房屋所有权证配图；8.登记机构认为有必要的其他材料；
若向银行贷款购房，一并办理他项权证的，需提交材料有：1房屋登记申请书；2.登记机构认为必要的其他材料；3.登记机构认为必要的其他材料。
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其他2012.11.21 |
房子即将交付。 交付时需要缴纳哪些税费？（契税、印花税、物业费etc）。 尽可能详细点，标准是什么。 如果有什么地方可查，告诉我，我自己查也可以。 |
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您好，需要缴纳契税、物业维修基金、合同印花税、登记费、房屋所有权工本费、交易手续费、权证印花费。
具体内容可点击链接进行查看：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/
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