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政策咨询2012.11.14 |
我的房产是和父母三人共有的，现在结婚可以把太太的名字加上吗？如何办理？需要缴纳哪些税费？谢谢！ |
| 您好，婚前房产在婚后房产证上添加其配偶为共有人分为两种情况：一是此套房产尚有贷款未还清，则需先至贷款地点办理共同还贷手续，后至无锡市房屋产权监理处三楼办理添加共有人手续；二是此套房产无贷款记录则可直接至无锡市房屋产权监理处三楼办理添加共有人手续。涉及到的费用为房屋所有权工本费10元/本。 |
其他2012.11.14 |
2005年拆迁，小张拿的是房票，后来购置了广石小区经济适用房，是否占用2套房名额，当时是父母出的钱购买的，房产证上只有小张一个人的名字，现在要把房子改成父母的名字，是否要按房屋买卖，交上各种税费。 |
| 您好，经济适用房是计算套数的。该套房产要改成您父母名字需要上市后补齐土地出让金，然后按买卖手续办理，税费按照正常交易税费。 |
政策咨询2012.11.14 |
本人明年想买房，想问下，现在买房迁户口是要多少平米才能签呢？还有哪个楼盘多小高层？ |
| 您好，现行政策为购买70㎡及以上面积就可以迁户口。目前较多楼盘都有小高层在售，您可以根据自己的需要选择 新楼盘链接：http://www.wxhouse.com/search/house.html?keywords= 感谢您的咨询 |
政策咨询2012.11.14 |
我有一套房子是和家里四个长辈共有的，现在想去掉自己的名字，请问办理的时候需要其他四个人一起在场吗？ |
| 您好，是的，必须都在场。感谢您的咨询。 |
政策咨询2012.11.14 |
土地性质是国有的征地安置房在限购范围里么。 我有两套征地安置房，产权证已办下来，土地证还没有。我查询过土地性质是国有。请问这个情况，还能再购买商品房么? |
| 您好，征地安置房性质分为两种，普通征地安置房和定销商品房，您的两套房产若均为普通征地安置房，则可再购商品房；若均为定销商品房，则不可再购；若其中有一套为定销商品房且您为无锡本地户口，则可再购置一套商品房。感谢您的咨询。 |
