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政策咨询2012.11.05 |
现有一套二手房要出售，已买新房，但新房还未交房，款已付。请问售旧房时会产生个税吗？ |
| 您好！您已买新房，虽未领取产权证，但据相关规定：对在房屋买卖合同备案系统中有备案信息，但尚未领取产权证的视为有家庭住房。所以在出售旧房时，是会产生个税的。感谢您的咨询！ |
二手房2012.11.05 |
我购买朋友的房子，不想通过中介去交易，请问购房的时候是否需要签订购买合同，如果需要的话哪里可以提供合同？ |
| 您好！是需要签定买卖合同的，买卖双方同时带好身份证、房产证、土地证、户口簿、结婚证等相关证件，直接到房屋登记中心办理网签手续。感谢您的咨询！ |
政策咨询2012.11.03 |
本人是江阴人，目前在外地上大学，户口转到了外地的学校集体户口上。入学前在惠山购买了一处商品房，现在交房需办理房产证，请问我要享受“家庭唯一住房”的契税优惠，不知道交税时须提供在无锡房管局查得的“家庭唯一住房证明”呢？还是要户口所在地房管部门提供的“家庭唯一住房证明”呢？ |
| 您好！“家庭唯一住房证明”是在无锡房屋登记中心开具的，您需要带上：身份证、户口簿及结婚证（或是单身证明，单身证明需要在您户口所在地开具）。感谢您的咨询！ |
二手房2012.11.02 |
想咨询一下 瑞江花园 毛坯房 现在评估价是 多少钱一个平米 |
| 您好！根据我们的了解，二手房市场的交易价格在7500-8000元/平米左右，评估价则会稍低，仅作参考，实际以评估机构估价为准。感谢您的咨询！ |
其他2012.11.01 |
你好，我本人户口在无锡是集体户口，已婚，准备在上海买房，需要在无锡开无房证明，开证明时需要带哪些证件？谢谢 |
| 您好，申请人应提交当地（您的话就是上海）需要此类证明单位出具的联系函、介绍信等书面申请。联系函、介绍信等书面申请中应载明查询人的姓名、身份证号，并保证所记载的姓名、身份证号的准确性。 |
