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二手房2023.04.29 |
父辈去世后留下的自建房需要卖给其中一个子女，暂时不过户，买下房屋的子女和其他子女之间应该签订什么样的协议才能保证自身的权益？ |
| 您好，去世后涉及遗产等问题，建议还是咨询律师。 |
新楼盘2023.04.23 |
无锡各个楼盘的销售数据去哪里查看？ |
| 您好，我们网站的楼盘单页中显示的是房屋状态，可做参考。 |
政策咨询2023.04.23 |
家庭为单位，名下有一套安置房，已办不动产权证，没有交土地出让金； 今年新购买一套商品房，这套商品房的契税还能按首套房计算吗？ 公积金贷款购买商品房期房，办理抵押预告登记手续后，还要办理他项权证登记手续吗？如果需要办理，是贷款银行去办理吗？ |
| 您好，是否为首套以办理业务时实际查档结果为准。关于后续各类登记手续则建议详询不动产登记中心：12345 |
其他2023.04.23 |
请问家庭新房子办理产权证具体材料有哪些？ |
| 商品房（经济适用房）转移登记（含贷款） 1、不动产登记申请书（有贷款的，同时提交抵押的不动产登记申请书）； 2、申请人的身份证明； 3、房屋初始登记证； 4、买卖合同，有贷款的，同时提交抵押合同和主债权合同； 备注：预购商品房预告、抵押预告登记转房屋转移、抵押登记的免收买卖合同、抵押合同和主债权合同，并提交不动产登记证明（预告登记证明）。备注：2000版的商品房买卖合同收取第1、2、3、8页；2016年7月4日启用新版的商品房买卖合同（预售）收第3、4、5、15页，新版的商品房买卖合同（现售）收第3、4、5、13页。 5、契税缴纳凭证。 |
二手房2023.04.21 |
在淘宝网拍到的法拍房，面积116平米，是我们夫妻在无锡的第二套住宅房。我想咨询两个问题：1.我们支付完费用、从法院领取到成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据之后，准备到产监处办理过户手续。因为我的妻子需要出差一个月，她不能来产监处办理过户手续，请问她不在现场，是否能够办理过户，或者可以使用她的身份证即可。2.购房契税是按法拍房的成交价的2税率征收吗？ |
| 您好，您的情况建议详询不动产登记中心：12345 |
