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政策咨询2019.02.27 |
有一套商品房想赠与给外地父母，请问流程和相关资料是哪些？谢谢 |
| 您好，您的情况建议咨询不动产登记中心：96510 |
其他2019.02.27 |
您好！什么是存量房？有抵押、可购买吗？谢谢！ |
| 您好，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也就是一般大家说的二手房。有抵押的需要解除抵押后方可交易。 |
政策咨询2019.02.27 |
无锡现在买房，是不是一定要三年以后才能再出售 |
| 您好，无锡现行限卖政策：2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。 |
政策咨询2019.02.26 |
我在无锡限购区域已有一套商品房，现正在限购区买第二套商品房，尚未网签，此时我和姐姐在限购区域正好要继承一套父母的房产，这第二套商品房会限购吗？如限购，等网签后领不动产证前继承行吗？ |
| 您好，是否限购要根据购房时的实际查档结果为准，您的情况建议咨询不动产登记中心详询：96510 |
其他2019.02.26 |
办理房产证需要哪些资料，大概需要多长时间能够拿到房产证？ |
| 您好，商品房（经济适用房）转移登记（含贷款）： 1、不动产登记申请书（有贷款的，同时提交抵押的不动产登记申请书）； 2、申请人的身份证明； 3、房屋初始登记证； 4、买卖合同，有贷款的，同时提交抵押合同和主债权合同； 备注：预购商品房预告、抵押预告登记转房屋转移、抵押登记的免收买卖合同、抵押合同和主债权合同，并提交不动产登记证明（预告登记证明）。备注：2000版的商品房买卖合同收取第1、2、3、8页；2016年7月4日启用新版的商品房买卖合同（预售）收第3、4、5、15页，新版的商品房买卖合同（现售）收第3、4、5、13页。 5、契税缴纳凭证。 承诺时限：5个工作日 |
