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二手房2018.12.13 |
你好！关注到司法拍卖的一套房子，位于 小园二村 ，性质写的是“非成套住宅”，请问是什么意思，与交易税费有关么？另外，小园二村 土地性质如何，是否需要另外补交土地出让金等？ |
| 您好，非成套住宅与交易税费不影响，土地性质等建议咨询不动产登记中心：96510 |
新楼盘2018.12.12 |
听说从现在开始，《房屋初始证》都是电子形式没有纸质的了，请问怎么查询我买的房子初始证有没有下来？网上能查到吗？怎么查？ |
| 您好，新楼盘的房屋初始登记证基本都已经电子化，您可以凭购房合同上的房屋代码致电96510电话查询。 |
政策咨询2018.12.11 |
本人在无锡上大学，但是现在因故延迟毕业一年（依旧拥有原学籍），请问我现在是否算作在读大学生？是否拥有购房资格？ |
| 您好，在本市上学的大中专在校生，在本市无住房的，凭单位出具的2年（含）以上学习证明，可在市区新购一套住房。 |
政策咨询2018.12.11 |
我们是外地户口，孩子在无锡上学，今年大三，根据9.25新政，可以在无锡买房，因孩子暂无收入，孩子买房，父母可以作为担保人或者共同还款人的方式买房吗。谢谢 |
| 您好，您的情况需要咨询银行贷款部门。 |
政策咨询2018.12.10 |
我2018年10月凭法院判决书取得某房产的不动产权证，现在我想出售这套房子，受不受520限购政策限售？ |
| 您好，2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房（含商品住房、二手住房），自取得不动产权证之日起满2年（法人单位3年）方可转让。①市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易除外。②继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。③因不动产权证的更正、补正、换证等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。 |
