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政策咨询2018.10.25 |
无锡恒大绿洲b2地块为商住用地，其建的商品房住宅为70年土地使用权，拿证时税费和纯住宅用地是一样的吗?具体税费是多少?另外维修基金是按房价总额算还是以90元平米算? |
| 您好，您购买的如果是住宅，那就按照住宅的类别缴纳费用。税费标准如下：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 大修基金是按照带电梯：90元/㎡；不带电梯：50元/㎡ |
新楼盘2018.10.25 |
本人结婚后在无锡买房，购房合同上只签的我名字，我想问一下如果全款的话，将来房产证上可以加老婆和父母名字吗？ |
| 您好，可以加配偶名字，但无法加父母的，添加非配偶的名字，需要通过交易手续。 |
金融贷款2018.10.22 |
买新房公积金贷款30万，商业贷款40万，现在名下有车贷5800还有一年半还清，夫妻收入大概23000左右，贷款能批准吗。 |
| 您好，贷款请咨询银行。 |
新楼盘2018.10.22 |
名下原来有两套房，一年半以前卖掉一套，有贷款记录已结清，再次买房算几套房 |
| 您好，若已经完成交易，您名下应该还剩余一套，再次买房缴纳税费按照第二套计算。但具体名下房产以查档为准。 |
政策咨询2018.10.22 |
落户问题咨询： 我老公86年 本科， 我87年 大专， 居住证已经满5年， 缴纳社保约8年有余， 无房， 现在租房居住， 请问我们可以申请在无锡落户吗？ 但是肯定不愿意落在租住的房子里面的， 还有其他途径落户吗？ |
| 您好，租房落户政策具体为：凡在我市租住经房产管理部门，办理租赁登记备案的合法租赁住宅同时具备参加我市城镇社会保险，申领(签注)《江苏省居住证》均满五年，(宜兴为均满三年)条件的，准子本人、配偶和未成年子女来锡落户。 具体您可咨询当地的派出所。 |
