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二手房2018.06.22 |
二手房正常交易购买的房屋，已经是二次交易了，但是房产证上显示土地性质为拨划；而且没有显示房龄和产权年限。但是卖给我房子的原房东的房产证上是显示的房子的建筑时间是1993年。请问：1正常交易，且二次交易了为何土地性质仍显示拨划？以后我再次交易是否需要缴纳土地出让金？；2为何新的房本上不显示房子的建筑时间以及土地使用年限？ |
| 您好，土地性质不会因为交易而改变它的土地性质，再次交易不需要缴纳土地出让金。新的房产证是不显示房屋建造时间和使用年限的。需要的话您可以带好本人的身份证或者房产证至复兴路118号3楼处做调档查询。 |
政策咨询2018.06.21 |
你好，名下有安置房刚拿到房产证，但是还没交纳土地出让金，现在打算把房子出售，请问下是不是缴纳完土地出让金就可以上市出售了？还是说要等房子满两年？满两年这个是从什么时候开始算的日期？谢谢 |
| 您好，只要可以缴纳土地出让金，就可以上市交易。满不满两年以签订的安置协议上的日期为准。若还有不明之处，可来电咨询，咨询电话：82715396。 |
政策咨询2018.06.21 |
2月28日付首付，明年年底才交房，交房时候才有发票。5月份国家税改，请问对于我们房款有无什么影响？ |
| 您好，建议您可以像开发商进行咨询，相关税费政策，可向地税局进行咨询，咨询电话：82763333。 |
政策咨询2018.06.21 |
按时缴纳公积金，从未提取过公积金，也未进行过公积金贷款，现准备购买第二套普通商品住宅，请问能先提取部分公积金，预留一定余额，再办理公积金贷款吗？也就先提后贷吗？ |
| 您好，请咨询公积金管理中心，咨询电话：12329。 |
政策咨询2018.06.20 |
请问摇号中签备案注销房源的话，是否可以贷款买房。可以贷款的话，对贷款的形式是否有要求？ |
| 您好，可以的，贷款根据银行要求，首付比例双方协商。 |
