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你好，有两个问题想咨询。1.房产证是老人夫妻二人的，如果其中一人过世了，把房子归到另一人名下，需要什么手续和税费？ 2.老人夫妻全部去世后，直系亲属继承需要什么手续和税费？

您好，房屋继承所需材料请点击以下链接进行查看：http://www.wxhouse.com:6060/service_dj/。相关税费请咨询地税局，咨询电话：82763333。

蠡湖一号丽园31号是否抵押？

您好，可以带好权利人的身份证或购房合同至复兴路118号3楼处做调档查询。

我想买博大摩登1930小高层房。但看见产权是60年，想问问是商品房吗

您好，看您所签订的合同，若是签订的商品房买卖合同即属于商品房。

存量房资金监管怎么查询？

您好，建议你可以来电进行咨询，咨询电话：82723895。

经济适用房满5年可以上市交易，是以签订购房合同算起还是以取得房产证算起？广石家园2期房子刚刚取得房产证，未交土地补偿金，能否在交完土地补偿金后直接上市交易？

您好，5年的起算时间按经济适用住房签订合同时间为准。