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政策咨询2016.11.21 |
你好，我大舅有一套商品房位于无锡，现已于买方达成协议卖出此套房。由于大舅身在深圳，不方便回锡办理交易过户手续，特委托我全权代办。他在深圳当地公证处办理房屋授权公证，寄回相关材料到无锡后，请问我是否凭此公证书及相关材料，全权代办此套房的过户交易手续。谢谢！ |
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你好，需要提供登记机构的委托书就可办理。 |
其他2016.11.20 |
看中一套房子，交了定金了，到了签合同的时间开发商联系说在测绘，无法签订合同，一直拖了一个多月，想问下这个是正常现象吗？测绘一般要多久？ |
| 您好，请与开发商协商具体缘由，并按照定金合同进行申诉。 |
其他2016.11.19 |
两位老人在无锡新区当初买入一套住房（两位老人都是非无锡户口），现在因年事已高，需要将房子过户给自己的其中一个儿子，和一个外孙女。 房子只有两证，土地证和老人家一共有3个儿子，1个女儿。若现在需要过户，去哪里办理，需要带上哪些材料？ 谢谢。 |
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您好，可以通过买卖或者赠与方式进行交易过户。具体资料如下： 存量房买卖转移登记 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）； 4、买卖合同； 5、销售发票； 6、房屋测绘成果； 7、契税完税或减(免)证明； 8、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）； 9、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明。 10、登记工作机构认为需要的其它证明材料。 房屋赠与转移登记 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证） 4、赠与协议（遗赠的提交遗赠公证书和接受遗赠公证书）； 5、房屋测绘成果； 6、契税完税或减(免)证明； 7、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）； 8、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明； 9、登记工作机构认为需要的其它证明材料。 办理地点：复兴路118号3楼（不动产登记服务大厅）其他可参考此页面：http://www.wxhouse.com/bdc/
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新楼盘2016.11.18 |
无锡宝能城取得预售许可证之后，还提出面积备案这个事情，迟迟不肯和业主进行网签，请问只要开发商取得预售许可证之后，房子一定可以办理网签合同？ |
| 您好，网签开盘是根据项目营销节奏展开的，开发商具备“五证”方可销售。 |
新楼盘2016.11.18 |
朗诗绿郡开发商的初始登记证网上可以查到吗 |
| 您好，本网站无法查询。 |
