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二手房2016.10.23 |
你好，问一下，我通过中介购买了一套二手房，已经缴纳相关税费，也去滨湖区鸿桥路885号办理的过户手续，先问一下，新房产证几个工作日可以领取？ |
| 你好，办理手续的时候有回执，回执上有领证日期。 |
二手房2016.10.23 |
我有套唯一的住宅，还有套40年产权的商业性质的公寓，我想卖掉唯一住宅，请问我怎样去开唯一住宅证明？或者去哪里里开唯一住宅证明？ |
| 你好，可前往房屋登记中心办理。 |
金融贷款2016.10.23 |
客服你好, 我现在的情况如下: 1、户籍是江苏省户籍，但是非无锡户籍； 2、目前就业在重庆就业，无无锡社保以及公积金缴存记录； 现在想在无锡购房，有几个疑问需要解答： 1、无锡首套购房首付比例是多少呢？是否会存在其他费用？ 2、走商业贷款的话，我的这种情况可以吗？（即没有在无锡就业） |
| 你好目前政策并不要求提供社保证明，认定首套以实际查档结果为准。在无锡市区范围内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，按照国家对"限购"城市的差别化住房信贷政策，最低首付款比例不低于30%; |
新楼盘2016.10.23 |
无锡市新的楼市调控政策要求：1.取得预售许可证的房源需十日内一次性公开售卖；2.在售楼处明确标示每套房源价格和销控表；3.不得收取除房款以外的任何其他费用，比如团购费，认筹金等；4.现场实际售价应与备案价一至，三个月才能再次调价等。阳光一百在10.21号开盘时，这几项一项没有遵守，没有一次性公开房源，严重捂盘，没有销控表，未在醒目位置公布每套房总价款，强行收取15000元的团购费，实际销售价格比备案价高出15-25%，抽奖抵用券有部分高于5000元等等。你们管吗？应该向哪里投诉？投诉电话是多少？ |
| 你好，可以拨打住建局市场处电话投诉。 |
新楼盘2016.10.22 |
你好，我和老婆均是外地户口，在无锡也没有社保，也无任何形式的房产，在上海有一套房，是用上海的纯公积金贷款购买的，无商贷记录，现在已还清全部公积金贷款。请问我们要是在无锡购买住宅房产会被限购吗？算首套还是算二套房？首付几成？商贷能贷几成？无锡的普通住宅和非普通住宅的区分标准是什么？谢谢！ |
| 你好，在无锡购房属于一套房。在无锡市区范围内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，按照国家对"限购"城市的差别化住房信贷政策，最低首付款比例不低于30%;详细可咨询相关银行。无锡市对于普通住宅的定义是住宅小区建筑容积率在1.0以上，户型建筑面积在144平方米以下，含144平米，实际成交价格低于同一级别土地住房平均成交价格1.44倍以下。 |
