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二手房2016.10.16 |
我买了套二手房商住楼，请问商住楼二手房过户费用是怎么算的？ |
| 您好，二手房交易税费一览请参考：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf。 |
二手房2016.10.15 |
我是房产交易的买方，因工作需要正出差在外，拟委托他人代办过户手续，本人除了出具委托书外，还需要提供哪些身份证明？这些证明哪些一定要原件？谢谢！ |
| 您好，申请人不能亲自到场登记或领证，需要委托他人办理的需要出局书面委托书；房屋出售方及抵押方登申请人委托须经公证。其他所需证件参考办理业务所需证件：http://www.wxhouse.com/bdc/。 |
二手房2016.10.14 |
九月中旬在滨湖区签了一份三方合同，签合同之前房东和中介说房子没有抵押贷款，但是在做按揭的时候发现房子在平安银行是有抵押贷款的，10月8号房东将抵押还清，但是现在银行还查不到还款信息。现在对房东和中介都不大放心，首付款想做资金托管，房东不同意。请问无锡买卖二手房可以做资金托管吗，如果可以，哪里可以做？第二合同上没有明确说首付款怎么付，我坚持要资金托管，但是房东不同意，算谁违约？ |
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您好，该业务可在无锡市房屋交易管理中心办理，详情82715396。
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二手房2016.10.14 |
您好，我通过中介购买一套二手房，办理了纯公积金贷款，请问办贷款的合同与在产监处成交备案合同是一样的吗？ |
| 您好，备案合同都是一样的。 |
政策咨询2016.10.13 |
您好，我在湖山湾家园有一套安置房还未领证，情况如下：拆迁前的老房产证上名字为另一人，我从该人手中购得该老房子（私下签了协议）。后拆迁时，经与拆迁办等协调，拆迁协议上的拆迁权益人名字为我本人。现老房产证上的登记人年事已高，又不清楚正式领证时是否要老房产证权利人签字。为防不测，想请老房产证上的人提前做个公证。但这种情况不清楚做哪种类型公证比较合适，对于这种情况贵处承认哪种公证（比如委托公证、合同公证等等）。（湖山湾家园已有部分房屋领证，是不动产登记中心派员驻点在湖山湾社区一段时间集中办理的，贵中心有没有具体的科室可以咨询） |
| 您好，委托公证是班里人无法到场办理委托他人代为办理，登记的主体还是委托人本人，您的情况不适合采用此公证。具体请咨询公证机构，其他可咨询登记大厅82715396。 |
