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政策咨询2016.10.03 |
我想问下我的房产证拿到很久了，他项权证怎么没有？是哪里出了问题？ |
| 您好，有贷款的情况下，会有他项权证，由他项权人持有，也就是您的贷款银行。 |
新楼盘2016.10.03 |
我有套80平米住宅，纯公积金贷款，已还清，并已卖掉；还有套40产权的商业性质的酒店式公寓是纯商业贷款。我想组合贷款再买套住宅改善，请问算二套房吗？首付需多少？ |
| 您好，对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为40%，报省级市场利率定价自律机制商议通过后实施。 |
新楼盘2016.10.02 |
本人非本市户籍，去年在本市买了第二套住宅，是期房还没拿房，请问会受10.2新政影响吗？因为按照新政非本市户籍不能买二套的，办产证时查是否限购是以网签时间为准还是审税时间为准呢？ |
| 您好，根据你说的情况你已经网签过了，不受新政的影响。 |
新楼盘2016.10.02 |
拿到预售证可以不开盘吗？价格可以自己任意加吗？ |
| 您好，根据目前的政策，商品房取得预销售许可证的房源，须在10日内一次性公开对外销售。售楼处现场未公式全部准售房源的，视作捂盘惜售行为，一经查实可暂停合同网签备案，且后续房源全部实行现售。实际价格不得高于申报价格，申报价格3个月内不得调高，3个月后需调高的必须重新申报价格备案。 |
政策咨询2016.10.02 |
我是无锡本地人，公积金贷款没用过，根据2016年10月2日的最新政策，无锡本地人二套公积金贷款要提高到40%.请问 我第一套房是商贷，还有几万没还清，现在想买第二套，公积金最多贷款30万，但还是不够，需要商贷组合才行，请问我首付是30%还是40% |
| 您好，建议您可以咨询下公积金管理中心，以及相关的贷款银行，公积金管中心咨询电话：12329。 |
