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你好，我母亲外地户口已退休，现在锡购买了二手房，父亲去年去世了，但因老家房子正拆迁，所以户口本上暂不能销户，请问这个房子办产权证如何办理？房产中介说还是按照父亲在世时办证，那以后涉及买卖和后续税收继承方面不是更麻烦？请问如何操作？

你好,描述的不清楚，详细请致电82715396咨询。

朋友用房子抵押给我.向我借钱.为防止他私下转移或过户房产.我需要做些什么呢

你好，可以进行个人房屋抵押权设立登记。参考链接http://www.wxhouse.com/bdc/#partd

请问国联乐园的初始登记证下来了吗？

您好，请咨询82715396。

我在名下有套房，有贷款。我现在把这套房卖了，贷款清了。再买房，商贷首付要多少比现例

您好，登记机构以名下有无房源情况认定是否为首套房，其他可咨询贷款银行了解情况。

看中一套新区新洲花园的房子，已经交了订金马上要去办贷款了，因为是找的中介，担心自己被骗，需要索要哪些资料？从网上怎么查房屋真实性，房子现在是房主出租，我该去哪里查？

您好，可以要求查询房产证真伪，但无法网上查询，只能至交易中心进行查询。