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新楼盘2016.03.16 |
抵押的房子能买吗，签不了合同 |
| 您好，需要先进行房屋解抵押，方可签订合同。 |
二手房2016.03.16 |
你好，我们公司这边要卖公司产权的房子，我需要交哪些费用，还有需要我们提供哪些资料 |
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您好，请携带以下资料： 1、不动产登记申请书；2、组织机构代码证或营业执照；3、法定代表人身份证明、法定代表人（或负责人）授权委托书、代理人身份证明；4、房屋初始登记证；5、买卖合同；6、销售发票；7、房屋测绘成果；8、契税完税或减(免)证明；9、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。 缴纳费用项目：交易手续费、契税、营业税、所得税、土地增值税等系列费用。具体参考：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf
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新楼盘2016.03.16 |
你好，我是在14年底买的绿地波士顿五期的房子，现在已经交房将近4个月，绿地与我们讲要6月份才可以办理房产证，什么的。我们小孩要上学，比较着急，所以着急办理房产证，请问具体该怎么办理 |
| 您好，若您未委托开发商代办房产证，则可携带以下资料至交易中心办理：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋初始登记证；4、买卖合同（购买经济适用房还需提交审批表）；5、销售发票；6、房屋测绘成果；7、契税完税或减(免)证明；8、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。 |
二手房2016.03.15 |
你好！我和未结婚的男朋友一起买了一套二手房，不动产权证上写着是我和他两个人的名字，房贷是由我每月支付的，我是主产权人。请问这样的话分开的话房产如何分配？或过户至我一人名下，需办理什么手续 |
| 您好，共有份额分配请携带如下材料：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）4、房屋共有份额转移约定或协议；5、房屋测绘成果；6、契税完税或减(免)证明；（夫妻之间除外）7、土地增值税完税或减免税证明；（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）（夫妻之间除外）8、登记工作机构认为需要的其它证明材料。详情可再咨询82715396。 |
政策咨询2016.03.15 |
我老公家之前买的房子写的是我公公和婆婆的名字，现在想把房子的名字改成我老公的，这个需要怎么办理？ |
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您好，可通过买卖或者赠与两种途径。 赠与所需材料： 1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）4、赠与协议（遗赠的提交遗赠公证书和接受遗赠公证书）；5、房屋测绘成果；6、契税完税或减(免)证明；7、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）；8、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明；9、登记工作机构认为需要的其它证明材料。 交易所需材料： 1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；4、买卖合同；5、销售发票；6、房屋测绘成果；7、契税完税或减(免)证明；8、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）；9、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明。10、登记工作机构认为需要的其它证明材料。 具体可咨询：82715396
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