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金融贷款2016.02.28 |
外地户口，无锡无房，妻子名下有上海房产贷款未还清。请问这种情况在无锡买房可以享受首套房的贷款利率吗？ |
| 您好，目前锡城商业货款细则：在不实施"限购"措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。 |
二手房2016.02.28 |
现在二手房个税是按照全价1%还是差额20%征收？ |
| 您好，个税问题请咨询契税征收管理所：12366 |
新楼盘2016.02.28 |
您好！我刚买了一套房，售楼处把房主跟共有人的名字写颠倒了，怎样才能把他改过来！谢谢！ |
| 您好，这个请与开发商协调解决。 |
新楼盘2016.02.28 |
我在苏北工作，户口也在工作所在地，公积金也缴在工作所在地，可以在无锡用公积金贷款买房吗？？如公积金不能贷款，用其它方式可以进行买房吗？有哪些条件限制？ |
| 您好，根据您的描述是不可以的，公积金问题可咨询公积金管理中心12329；目前无锡购买房产可以使用商业贷款，但具体是否可贷，需要咨询银行机构。 |
政策咨询2016.02.27 |
我们夫妻2人，我名下有2套农民拆迁安置房，已经办理我本人名字的房产证，我妻子名下有一套商品房我想咨询的是： 我以我个人名义，购买购置商品房，是算首套还是二套的政策来执行.... 我们夫妻2人，目前公积金余额6万多，如果公积金贷款，最低首付是20%还是多少 谢谢！ |
| 您好，您的农民拆迁安置房如果土地性质是国有土地性质，那么您再购买房产属于4套房；若您的拆迁安置房土地性质是集体土地性质，那么您再购买房产是属于二套房的；2015年4月22日起，首次公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；2015年9月1日起，第二次公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%，从2015年4月22日起，首次及第二次公积金贷款均执行基准利率。 |
