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新楼盘2015.12.25 |
已抵押状态的房屋可以申请办理离婚析产手续吗？ |
| 您好，可先至抵押银行了解手续后再行办理。 |
新楼盘2015.12.25 |
我买了，得房率才73点多，建筑面积93.34平，合同上房内面积68.83〈实际测量加送的几平才有〉，公滩25.51。开发商有意抬高公滩和房内面积，从而多卖几平建筑面积。锡东其他高层一般在76一78左右。国家对这个有具体的管控吗？有维护吗？谢谢。 |
| 您好，并未了解到有关得房率的规定，如对公摊面积、建筑面积等有质疑，建议先与开发商沟通。 |
政策咨询2015.12.25 |
我有一套房，房产证上是我和我老婆的名字，现在我又买了一套房，因为有公积金贷款，合同上写的是我和我女儿的名字，办房产证能只写我女儿的名字吗，后买的房子算二套房吗 |
| 您好，房产证名字与购房合同上是一致的；后买的房子是二套。 |
政策咨询2015.12.25 |
你好，我家庭只有产证满两年90平以下住房一套，想换购120平左右大房，1、如果卖掉第一套再网签买算唯一住房吗？ 2、买了第二套在办理契税前卖掉第一套房算唯一吗？ 3、第二套买了办理产证后再办理第一套卖出，第一套会增加什么税费？ 换房确实很折腾，麻烦帮忙解释一下，非常感谢！ |
| 您好，这都是以您实际查档结果为准的。家庭唯一住房且90平米以下契税为1%，非唯一契税为3% |
二手房2015.12.23 |
请问二手房买卖手续？需耍带那些证件？ |
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您好，二手房登记领证可参考：http://www.wxhouse.com/News/51457.html |
