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金融贷款2015.09.11 |
问下第二次使用公积金贷款利率上浮吗？第一次公积金贷款没还清可以申请第二次公积金贷款吗？ |
| 您好，第二次公积金贷款须在还清贷款后再可申请。详情请咨询：12329 |
政策咨询2015.09.09 |
我是之前已经办理好了公积金贷款，但是因为换新工作，中间会断交4个月，请问有什么影响么？如果有该如何处理？ 谢谢 |
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您好，若担保公司或贷款银行有催款通知则需要补足所需还款金额。新工作入职后再重新办理公积金缴存即可。
具体可咨询：12329
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政策咨询2015.09.08 |
公积金贷款购房的新房现需要办理房产证，开发商说“凡是按揭贷款的，须由代办公司进行代办。”现咨询一下：是否可以自己办理，自己办理的具体手续（流程）是什么（请详细回答）。谢谢！ |
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您好，房产证可自己办理。办理带好以下材料：
1、初始登记证、商品房买卖合同、销售发票、契税完税证明、房屋所有权证配图
2、身份证明、婚姻状况证明 3、抵押申请书、抵押合同、如预实测面积、价格等有变化需提供合同更正页（由开发公司和抵押权人同时盖章确认） 4、登记机构认为必要的其他资料 具体可咨询：82715396 |
新楼盘2015.09.08 |
你好，有个精装修楼盘2013年竣工验收，现在购买属于现房，我交付认筹金后，销售员才说因为降价没有质保了，我是否有权利要求开发商提供质保？开发商不能提供我是否有权利要求退款并取得赔偿？谢谢。 补充政府规定：江苏省《成品住房装修技术标准》3.7.3条规定：“ 成品住房的施工单位对建设单位的保修期从竣工之日起计算，建设单位对住户的保修期从交付之日起计算”；也不符合《商品房销售管理办法》33条“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 ” |
| 您好，买卖合同中皆会注明，可与开发商协商，协商不成可向房管局反馈情况。 |
政策咨询2015.09.08 |
2006年在无锡委托购房，现想出售，需要在美办理那些证明文件，如仍是委托出售，委托书如何写？ |
| 您好，出售方是自然人委托出售房产申请登记的，委托书须公证；港澳台人士委托的，委托书须公证，其中香港、澳门出具的公证委托书应经中国法律服（香港）有限公司、中国法律服务（澳门）有限公司加章转递；台湾地区出具的公证委托书应经海基会转递，由中国公证员协会或各省公证员协会确认；非中国国籍自然人委托出售或受让申请登记的，委托书须公证，其中与我国有外交关系的国家出具的公证文书须经中国驻该国使、领馆认证；与我国无外交关系的国家出具的公证文书，需经与我国有外交关系的第三国驻该国使、领馆认证后，再由中国驻该第三国使、领馆认证。具体可再咨询：82715396。 |
