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政策咨询2015.07.17 |
我没买过房，但家中的一套拆迁安置房上是我的名字，想知道如果我买新房，是否属于首套房。 |
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您好，征地拆迁安置房性质分为两种，普通征地安置房和定销商品房，您的房产若为普通征地安置房，则再购商品房，属于首套房；若为定销商品房，则不属于首套房。 |
政策咨询2015.07.16 |
我父亲有一套房改房2002年的，现在要卖，母亲已去世。请问到这样办手续？这么签订买卖合同？ |
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您好，由于房改房情况相对复杂，建议您带好房产证、身份证等相关证件至无锡市房屋登记中心现场咨询，一般二手房买卖登记流程参见http://www.wxhouse.com/News/11644.html。咨询电话：82715396.
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其他2015.07.16 |
和男朋友名下有一套满5年的房产，有贷款，房产证上是两个人的名字，现在想更改为一个人的名字，无任何纠纷，怎么变更？谢谢！ |
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您好，根据您的描述，可以通过买卖或赠予的方式变更名字。 |
二手房2015.07.13 |
请问；我家有一套二手房30平方米，现在卖给我（儿子）母亲已过世，要咋么办理？要啥手续？ |
| 您好，根据您的表述，您母亲过世前若有遗嘱的话，按照遗嘱继承；若没有遗嘱，则按法定继承。您可携带相关申请材料至无锡市房屋产权监理处办理继承手续，申请材料为：1.房屋登记申请书;2.申请人身份证明；3.房屋所有权证；4.继承权公证书；5.房屋所有权证配图；6.登记机构认为你必要的其他材料。咨询电话：82715396. |
二手房2015.07.12 |
你好，我有套二手房跟买方已经通过中介签了合同，现在买方违约，买了其他房子，不想买我这套，并要求我退回定金，中介说已经网上备案，如果买方不配合解除网上备案，我这套房就没有办法出售，除非要我起诉买方。请问现在是不是我必须要起诉对方，否则我这套房就没有办法再售？ |
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您好，目前这套房子是没有办法出售的，具体处理方式您可咨询律师，按照合同规定要求违约赔偿。 |
