网上咨询 - 无锡房地产市场网

您好，上月我在本市一个楼盘看中一套房，当场交了首付，签了所谓的线下合同，择日签贷款合同。但是之后在网上发现我买的房子还是银行抵押状态，这样是否有风险？这种情况银行会放贷吗？开发商如果去解除抵押手续，网上改变状态，一般需要多长时间？我们想要提出退房要求是否合法？有部门可以申诉吗？

您好，银行办理贷款是需要网签备案的合同的，开发商首先要去银行办理解押，然后再来产监处登记科办理状态变更，业务当场办结。退房可以首先与开发商协商，申诉部门不是很明确，建议咨询法律机构。

我在网上看元一·蔚蓝观邸的房子，许多房子销售状态是抵押，请问这是什么情况，这房子可以买卖吗？

您好，抵押状态的房源需要开发商办理好解除抵押手续，待状态变为可售后才可以进行网签备案。

我母亲名下和父亲共有一套房，67岁本地人，现在想全款买个30几平的小房子，可以买吗？办得下房权证吗？

您好，可以购买，资料齐全即可办理产权证。

请问鉴定是否为首套房是不是需要去无锡市房屋产权监理处现场进行确认？

您好，是的。

您好，象我这样想在无锡买套房子属于限购范围吗？我来无锡工作快13年了，在无锡一直是租房，我的五险一金都在无锡交，但我的户口没有转过来在镇江，在镇江现有两套房子，妻子和孩子都在镇江，我想今后将家搬到无锡，可以买房吗？属于限购的范围吗？盼复，谢谢！

您好，我市从2014年7月26日起取消90平米以上（含90平米）住房的限购政策，90平米以下住房继续执行限购。