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政策咨询2014.02.13 |
我有一套原山北乡森林公园的农民拆迁安置房,现正在办理房产证(无土地证).请问此房产是否影响二套商品房的购置. |
| 您好，您先确认一下您房子的土地性质，若是您取得的拆迁房是国有土地性质的，那么再购房是属于二套房；若是集体土地性质，那么您再购房是属于首套房的。 |
新楼盘2014.02.13 |
我是无锡人，但是上海户口，要到无锡买房办产证有什么规定？ |
| 您好，购买商品房登记领证流程请参照办事指南：http://www.wxhouse.com/News/11643.html。 |
政策咨询2014.02.12 |
我已有一套商品房，另外还有一套老祖房，老祖房有土地证和房产证，在清明桥，目前即将拆迁，处于拆迁冻结状态 请问我现在能不能再买一套商品房？ |
| 您好，您可到房屋登记中心办理查询业务，若显示当前名下只有一套房产，那么您可再购买一套房。 |
政策咨询2014.02.12 |
目前准备购买一套129平的商品房，以前没有购买过任何房产，也没有任何贷款，但是我老婆名下有一套春潮的拆迁安置房，已经有拿到房产证和土地证（集土的）了，现在新购买的这套商品房准备全部用公积金贷款，那么准备购买的这套商品房算首套房吗？能享受契税优惠吗？谢谢！ |
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您好，若您名下没有其它房产，那么该套房是算作首套房的，契税按照总房款×1.5%来收取，具体请咨询契税征收管理所：12366。 |
新楼盘2014.02.12 |
我买的是北塘区凤宾路上联东U谷的商用房，我想问一下契税方面是怎么计算。成交价79万，我需要缴纳多少契税，是计算方式是谢谢 |
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您好，具体税费问题您可参照税费一栏表：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/；或咨询契税征收管理所：12366。 |
