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政策咨询2013.12.31 |
我想咨询的是:无锡市对于物业收费的项目有没有统一的规定，如果有的话具体是哪些项目？我这次收到的的新房交付通知书时，其中的物业管理收费表中有一栏是：预交12个月的电梯运行费、公共能源费价格为：1元/m2/月，请问这项收费合理吗？电梯运行跟房子面积大小扯上关系让人费解，请指教！ |
| 您好，这个不属于产监处业务范围，您需要咨询物业管理中心。 |
新楼盘2013.12.31 |
我于2004购买过二手房,面积60,房产证我是唯一房主,现与妻子购买了另一套新房,将于进期交房,面积为92,请问契税算多少?契税必须于交房当天交吗?是否可延后,听说超过日期要算滞纳金,那在什么时间段内交是合理的? |
| 您好，您目前新购住宅是家庭非唯一，契税为3%，关于延期缴纳滞纳金的问题请咨询地税部门：12366 |
二手房2013.12.31 |
二手房过户需要哪些资料，谢谢 |
| 您好，流程请点击查看---> （二手房）存量房买卖登记领证 |
政策咨询2013.12.30 |
请问： 1、无锡市有统一的物业收费项目吗？如果有的话，具体包括哪些内容？ 2、交房时，必须要预交一年的物业费吗？ 3、如何鉴别开发商实测面积的真实性与权威性？ |
| 您好，无锡市的物业维修基金带电梯90元/平米，不带电梯50元/平米；关于交房时是否必须预交一年物业费请咨询物业管理中心；开发商实测面积相关问题可咨询无锡市曦晨测绘：0510-82712872 |
二手房2013.12.30 |
我有套房子想赠与给侄子,不过听说办赠与税费更多,如果办二手房转让,请问现在的五星家园二期的8/18楼的97平米的房子,评估房价是多少?就是收契税所依据的评估价是多少? |
| 您好，评估价您需要咨询评估公司，契税按照成交价格与评估价格中较高的一个收取。 |
