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政策咨询2013.08.13 |
孩子18岁前与我们共有一套房产，现孩子已成年需购房，之前的共有房产带来很多麻烦，可否放弃，能的话费用多少，谢谢！ |
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您好，孩子的财产份额可以转移给父母，3人需同时到场，然后办理房屋归并转移登记手续。
申请人应是房屋归并当事人或者代理人，申请登记应提交下列材料：
1.房屋登记申请书；
2.申请人省份证；
3.房屋所有权证；
4.土地使用证；
5.房屋归并证明材料；
6.房屋测绘成果；
7.登记工作机构认为需要的其他证明材料；
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政策咨询2013.08.13 |
经济适用房满5年方可上市的标准是指拿到房产证和土地证后五年还是签订了购房合同后五年？ |
| 您好，只要缴纳过土地出让金后就可以上市交易了。 |
其他2013.08.12 |
您好，我前段时间在南长区人民西路49号买了个商铺，现在发现存量房买卖合同中的房屋所有权证号和实际持有的房屋所有权证号不符。请问是否存在问题？ |
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您好，鉴于您的问题表述的不够完整，可来电咨询，电话：82715396 |
二手房2013.08.12 |
我有一套喻康苑的房子，房产证有一家三口的名字包括未成年孩子的名字 ，现想把房子出售，该如何操作？ |
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您好，可带好相关材料，直接到产权监理处进行办理二手房过户。
申请登记时需提交下列材料：
1.房屋登记申请书；
2.买卖双方及配偶身份证明（第二代居民身份证应通过身份证读卡器读取）、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
3.房产证（原件）、土地使用证（核对原件，收复印件）；
4.买卖合同；
5.销售发票；
6.契税完税证明；
7.房屋所有权证配图；
8.登记机构认为必要的其他材料。
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其他2013.08.12 |
我有一套五星家园的经济适用房，现在我要办房产证，但是在房屋置换中心找不到这套房子的初始登记证，如果证件被置换中心遗失，我该怎么办？ |
| 您好，请与置换中心联系，若实在找寻不到，请联系该房屋的建设单位，前来办理初始登记证的遗失补办手续。初始登记证补好后，再前来办理房产证。 |
