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政策咨询2013.07.29 |
我住在硕放，我丈人有一套安置房，想赠与给我和我老婆及我儿子，一家三口。我知道安置房不能上市交易，但是我们是直系亲属，应该是可以办理赠与手续的。我想问一下，如果办理赠与手续，应该怎么办，需要什么材料吗。 |
| 您好！拆迁安置房是否可以上市交易，要看所属土地的性质，若是国土性质，则可以按照二手交易流程正常交易；若是集土性质则不可以。办理赠予手续需要赠予双方一起至房屋登记机构办理房屋赠予转移登记手续，并提交下列材料：无锡市房屋登记申请书、房产证、土地使用权证、申请人身份证件、婚姻状况证明、赠予协议、契税完税证明、房屋所有权证配图、房屋登记机构认为需要的其他证明材料。咨询电话82715396。 |
新楼盘2013.07.29 |
开发商出具什么样的通知书才是正式交房了呢？ |
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您好，房屋达到交付标准时，开发商会向业主发放收房通知书，同时出具两书一表（建设工程竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书）、装修检验合格证书等合同规定要件，以证明房屋达到交付条件。 |
新楼盘2013.07.29 |
我名下没有房产，但是老丈人唯一的一套住房，我爱人是共有人，我不在其中，我准备购房，按理说我应该是首套房，但是不知道政策怎么认定，谢谢！ |
| 您好，限购令是以家庭为单位，您爱人名下目前已有房产，所以您再购房，是属于二套房的。具体也可咨询82715396. |
其他2013.07.29 |
我买的期房因延期交房而退房了，现在我要开退房的证明以便下次买房时贷款用，应哪些手续？到哪里开证明？请尽快答复，谢谢！ |
| 您好，若无贷款，只要把合同注销，您名下就没有此套房产了；若有贷款，要先到银行还清贷款，再向开发商申请退房，办理退房手续。如果不是房屋质量问题，一定要退，建议您不要走此程度，因为手续相对复杂，而且开发商配合度也不高；如果只是因为延期，您可让开发商支付违约金即可。 |
政策咨询2013.07.27 |
我在儿子上大学期间买了一套房，房产证上加了儿子的名字，现儿子准备买一套婚房，算不算二套房，如果把儿子的名字从房产证上去掉要办什么手续，要多少费用。 |
| 您好，年满18周岁的成年子女独立购房，原与父母共有房屋的，可视为父母房屋，其再购的第一套住房可认定为“家庭唯一住房”。详情请咨询产监处总服务台：0510-82715396 |
