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我有一套喻康苑的房子，房产证有一家三口的名字包括未成年孩子的名字，现想把房子出售，该如何操作？

您好，可带好相关材料，直接到产权监理处进行办理二手房过户。

申请登记时需提交下列材料：

1.房屋登记申请书；

2.买卖双方及配偶身份证明（第二代居民身份证应通过身份证读卡器读取）、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；

3.房产证（原件）、土地使用证（核对原件，收复印件）；

4.买卖合同；

5.销售发票；

6.契税完税证明；

7.房屋所有权证配图；

8.登记机构认为必要的其他材料。

我有一套五星家园的经济适用房，现在我要办房产证，但是在房屋置换中心找不到这套房子的初始登记证，如果证件被置换中心遗失，我该怎么办？

您好，请与置换中心联系，若实在找寻不到，请联系该房屋的建设单位，前来办理初始登记证的遗失补办手续。初始登记证补好后，再前来办理房产证。

锡山区东亭赛维拉假日花园小区单身公寓那栋楼88平米的房产，如果达到学历和社保的要求是否可以迁入户籍，谢谢1

您好，限购令规定暂定对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

外地户口落户，住房需满70㎡以上。

我们在孩子18岁之前购买的家庭唯一住房把孩子的名字写进了产权证,现在孩子成年了，以他自己的名字再买房算首套吗？可以申请首套房贷不？

您好，年满18周岁的成年子女独立购房，原与父母共有房屋的，可视为父母房屋，其再购的第一套住房可认定为“家庭唯一住房”。

你好，我2012年07月15日買的無錫平湖天地商业广场房子，合同备案号：201207150109，合同规定2013年06月01号前交房及办房产手续，但到现在也没有通知，有电话咨询，理由是人多，还没有通知到，年底前肯定安排到，请问这样合理吗？是不是违规？麻烦给予答复！谢谢

您好，根据您的描述该房产已属于延期交付。