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其他2013.08.01 |
请问硕放南星苑六区土地性质是国有土地，还是集体土地，房产证拿到5年后，能否上市交易。 |
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您好，土地性质问题请您咨询国土资源局，如果有土地证的话，上面也会有显示的。国土资源局咨询电话：0510-82731110。 |
政策咨询2013.07.31 |
我太太在加拿大，这次回国了。请问办什么手续可以在以后卖房时不用她本人在场？ |
| 您好，二手房交易时申请人不能亲自到场，需要委托他人办理的，须出具有效的书面委托书（委托书需公证），非中国国籍自然人委托的，委托书须公证并经中国驻该国使（领）馆或该国驻中国使（领）馆认证。 |
政策咨询2013.07.30 |
我们是房地产公司，已将再建工程抵押给一个公司，请问能否再递给第二个公司（顺位抵押），需要带哪些资料办理？谢谢 |
| 您好，在建工程是可以作二次抵押的；您需要提交房屋登记申请书、土地使用权证（核对原件，收复印件）、建设工程规划许可证及规划总平面图（复印件）、贷款抵押合同（附抵押清单，标明相应的抵押部位、抵押面积、抵押金额、公建配套部位、面积等）、抵押人营业执照或组织机构代码证、抵押人法人代表授权委托书及经办人的身份证明、地名委命名文件及派出所门牌号编制证明、批准抵押证明等登记机构认为必要的其他材料，至房屋登记中心申请办理即可。咨询电话：82715396. |
政策咨询2013.07.29 |
我住在硕放，我丈人有一套安置房，想赠与给我和我老婆及我儿子，一家三口。我知道安置房不能上市交易，但是我们是直系亲属，应该是可以办理赠与手续的。我想问一下，如果办理赠与手续，应该怎么办，需要什么材料吗。 |
| 您好！拆迁安置房是否可以上市交易，要看所属土地的性质，若是国土性质，则可以按照二手交易流程正常交易；若是集土性质则不可以。办理赠予手续需要赠予双方一起至房屋登记机构办理房屋赠予转移登记手续，并提交下列材料：无锡市房屋登记申请书、房产证、土地使用权证、申请人身份证件、婚姻状况证明、赠予协议、契税完税证明、房屋所有权证配图、房屋登记机构认为需要的其他证明材料。咨询电话82715396。 |
新楼盘2013.07.29 |
开发商出具什么样的通知书才是正式交房了呢？ |
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您好，房屋达到交付标准时，开发商会向业主发放收房通知书，同时出具两书一表（建设工程竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书）、装修检验合格证书等合同规定要件，以证明房屋达到交付条件。 |
