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我还没结婚没领证，今天去看房，售楼处说我到时候银行贷款必须又我父母亲自签字才行，可是那房子我现在就想买，我父母在湛江打工，我在河南焦作，我父母不愿那么远的跑回来就写个名字，我可以找亲戚代替吗

您好，由于您的表述不够明确，这是无锡的购房政策：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/，您可以对照先看下，也可来电咨询：81889555 咨询政策。

春申公寓二手装修房148平米大致多少钱一平方？

您好，您可以找专业的评估机构进行评估。

住宅商品房土地证如何办理？是和房产证一起办下来的吗？

您好，关于土地证的办理，请您咨询土地管理部门。

房屋初始登记证，房屋所有权证配图向谁审领？

您好，房屋初始登记证是房屋交付后开发商统一发放的，房屋所有权证配图是到房屋登记机构申领。

请问无锡有没有实施卖房产要扣除20%的增值税？

您好，普通住宅买卖是不收取土地增值税的，税费一栏表：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/。