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政策咨询2013.07.07 |
外地户口，社保交在江阴，可否在无锡买房？ |
| 您好，可以的。 |
新楼盘2013.07.05 |
我和我爱人五年前购入一99平的商品房，且为名下唯一住房，使用组合贷款，公积金部分因当时我爱人没有公积金，所以借款人只是我一个，商业贷款部分的借款合同写了我们两人名字。现在我们将此房屋售出，另买新房，如果该新房以我爱人名义进行公积金贷款能否享受首付30%的政策？我的公积金能否加入一起参加按月等额自动还款？ |
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您好，职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。根据您的描述，若唯一住房已售出，新房主贷人为您爱人一人可享受首付30%的政策。 |
政策咨询2013.07.05 |
我2008年购入一套商品房，且为名下唯一住房，使用公积金与商业的组合贷款，至今年满五年且贷款还清，在此情况下将该房售出并另买新房，能否使用公积金贷款，能否享受购买首套房的首付30%的政策？ |
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您好，根据您的描述，您是第二次使用公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍；具体公积金政策，您可咨询公积金管理中心：12329. |
政策咨询2013.07.04 |
您好我想问一下，如果是拍卖所得房屋，初始产权登记仍是开发商名下，拍卖成功后，直到拿到证，总共要付多少费用？分别是哪些税费？ |
| 您好，具体费用请至无锡市房屋登记中心现场咨询。 |
政策咨询2013.07.04 |
本人在宜兴有套房，没用过公积金和商业贷款，现在无锡用公积金贷款买房，120平米的，有些疑问，1.算不算首套房？2.公积金中心办理贷款时候核实是不是首套房吗？还是说要到拿房产证的时候再核实？4.契税按照多少来交？ |
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您好，宜兴也是算无锡的，您再购房的话，是不算首套房的；若您是要核实是否是首套房的话，需要在购房前核实；契税是按照3%来交纳的，具体请咨询契税征收管理所：12366。 |
