“40年50年产权的用地和70年住宅用地是明显不一样的，70年产权用地按照物权法的规定，期满自动续期。而非住宅用地，在土地使用期限届满之后，产权人要主动申请去续期，而且申请续期的话，也有可能续不成。如果一旦你没有申请或者你申请续期被驳回的话，不但要收回土地，而且在没有特别约定的情况下，连房屋都有可能被国家无偿收回。”从专家的话里我们可以看出，40年50年产权公寓产权到期后即便申请，也不是100%成功，如果没有主动续期或申请续期被驳回，不仅土地收归国有，连房子都有可能被国家无偿收回！注意：是无偿！无偿！无偿！

53户6部电梯，930户使用6部电梯，155人均一部电梯，很难想象上下班时的挤电梯，挤地铁，再挤自动扶梯的感受，地铁进站时和出站时发出的刺耳的噪音不知道开发商能不能防护好，感觉朝东的户型地铁噪音小一点。

感觉近期商业住宅作为投资没戏。2018年3月8日，2018年第二批挂牌地块成交。此番土拍共成交3幅地块皆位于锡东新城，其中2幅为商办用地;1幅为商业用地(汽车4s店)，3幅地块面积总计17881平米，总成交金额1.063亿元，均为0溢价成交，

再现底价成交，锡东又添2幅商办地块2018-03-0911:09:53信息来源：无锡房地产市场网