无锡的房价比较合理，比起国内其他地方泡沫小很多了，看看租金收益率吧，锡北运河站边上的单身公寓，56平的单价6500不到，所有费用加起来算精装40w搞定，现在租金一个月1500，年华租金收益率4.5%；当然无锡的存量房多也是现实，新增人口少，未来指望房价全面上涨不可能的；所以只能换种思路，这几年刚需买房的年轻人多，钱少，基本80-110为主，随着有孩子，就得有老人来住，捉襟见肘，随着工作年限的增多和工资的提高，这批人过几年肯定要改善，要140 的，环境好的，条件更好的换洋房别墅；目前绿地和华府的高层，价格在6500 ，楼层好的还要7000出头；综合考虑还是鸿墅的洋房性价比最高，未来肯定稀缺，升值空间最大！

环境还行，位置较偏，心里价7000左右

环境很美，房屋设计特别好。

该公司还是很讲诚信。在这里表扬下公司的做法

本人本周刚买一套，7500，总价120w；小区环境，房屋质量没得说；位置吗，是有点偏，不过还好，离万达3公里，离地铁也差不多3公里，现在出入都有车很方便，老人家骑个电动车也还好啊，2-3个红绿灯而已；而且离医院近啊，堰桥和亿仁，一公里外还有堰桥菜场，不错的，养老真心不错，然后堰桥医院是新建的，未来附近升值空间很大的

一期有预售的小户型已经全部卖完了，均价7500，现在只能买中户和大户了；下个月可能有几栋预售下来，位置更好，不过价格可能7800-8000了；本人有幸最后买了套171的，大家来做邻居啊；另外，好多人骂楼盘不好，你们来看过吗？还是在观望，希望卖不好再降价？建议观望的人自己实地来看看你；另外给大家一个参考，绿地和华府的高层30层 的，均价都6600-6800了，好的楼层都要7000出头了，得房率只有80%，你是愿意买7000的高层，还是7500的花园洋房呢，洋房得房率90%的哦。有点王婆卖瓜的感觉了，不说了，防止被人骂是托，自己实地去看吧！

交通不是很方便，估计还要下跌，还是观望一段时间吧

住别墅了图的就是清静。没有污染。闹市区就是尾气污然也够你受了。现在无锡肺癌发病很高。所以居住的周围最好保持原了生态。毕竟生命比出行便利更重要。热闹的地方你出来锻炼吸的都是毒气。本人换房也看好多地方惠山区就这块地方环境好后面是是湿地公园等于是天然氧吧。锡澄路西边的房子靠近好多大烟囱就是再便宜本人也不会买

位置太差了，再往北几公里就到江阴了，然后离楼盘1公里处有高铁线，不知道噪音怎么样；周围都是荒地，配套设施得几年后把，离地铁1号线也有几公里，边上根本没有公交线路，离的最近的也要走个20分钟，总之现在买了也没法住，起码等几年

这个位置的确很偏，当然买这个的一般条件可以，都有车，也能凑合；如果老人小孩住又不会开车的话很麻烦；离万达和地铁几公里吧，位置很尴尬，边上是堰桥这边的一大块安置房，未来有堰桥医院和中学，富人区安排在这很郁闷；当然房子本身质量不错，小区环境也还行，但是近几年别指望能住进去；个人觉得适合养老，很安逸的感觉；刚需和年轻人住着实在不方便