（点评）地处惠山经济开发区惠源路789号的鸿墅项目由京投银泰股份有限公司打造，总占地面积241639㎡，规划总建筑面积约440000㎡。项目将分为六期开发，目前公开的仅为一期别墅项目，由独栋别墅与联院别墅组成，共包含185套房源。 说鸿墅是惠山新城别墅群高大上的代表一点也不为过，先从地理位置来看，鸿墅由惠山区三公园环绕，拥有一片大面积活水水体，地块内的水体已形成湿地环境，还设有多个园区亲水平台，从建筑本身来看，鸿墅推出的独栋别墅与联院极具英伦风情，每户均赠送超大面积露台，还有独立入户楼梯等。 此次鸿墅推出的两个住宅类型各具特色，独栋别墅预计首批开放8#、9#、10#、11#、18#楼共5套，面积约为330~420㎡，包括地下室在内共计4层，地下一层层高达到3.5米可作为多种用途进行改造，此外鸿墅在设计之初充分考虑业主的需求，设计有入户电梯位，业主可根据自身的需求进行安装。别墅户与户之间约有一条1.5米宽的夹廊，户户独立，将承重墙分开不仅在保证了空间私密性，在防震、房屋结构、安全性等方面都得到了极大的保证，每户还拥有南北2个花园，面积达到80㎡。联院为叠加式别墅，整体共6层分为3户，一梯两户设计，面积约为160~330㎡，3户均有30~60㎡不等的超大赠送面积，如入户花园、露台等等，该产品最为特别的设计是每户均有独立的入户楼梯，极大的提高了安全性。

公交：601路、602路、602支、605路

项目配置：英式田园别墅。