房贷首付降至3成？锡城主流银行表示：仅针对首套首贷！

WXHOUSE记者报道：

 

　　正逢传统置业旺季金三月，近期房贷方面的小变动引起诸多关注：个人住房贷款首付比例降至3成！对此，3月19日WXHOUSE小编对锡城房贷进行了电话摸底。从小编致电的8家主流银行反馈的情况来看：除了邮政储蓄，其余7家银行针对首次购房且无房贷记录的客户，现已按照首付比例3成执行，利率上浮20%；对于名下有房无贷的客户和名下有贷未结清购买二套房客户，首付仍要求最低4成，利率分别上浮20%和25%。

 

　　（本次WXHOUSE小编致电的8家银行为：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、江苏银行、华夏银行、招商银行、邮政储蓄银行）

 

　　值得一提的是，近期银行放款周期相比于之前进一步缩短，最快仅需一周。

 

　　农业银行相关负责人表示：“锡城楼市在政策调控下进入平稳状态后，银行个人住房贷款的订单量也逐渐得到了消化，加上前面两个月年歇，订单量减少了很多，因此目前银行处理个人住房贷款业务的效率还是非常高的。”

 

　　无独有偶，华夏银行负责人也表示：“我行的订单量相比去年同期下降不少，所以近期办理个人住房贷款业务的话，我们放款速度会非常快的。”

 

 

　　银行房贷订单量下降，市场回暖是假象？

 

　　近期，随着金三月的到来，一线市场季节性回暖明显，然而银行的房贷业务却没有进入繁忙期。一切都是假象？

 

　　对此，交通银行的负责人给出了看法：“每年3月市场都会回暖，但是到房贷业务的话，季节性回暖是从4月前后开始显现的，毕竟有个时间差在。”

 

　　与此同时，华夏银行的负责人也跟小编分享了个人观点：“目前无锡市场在售新房的规模相比之前有所下降，可售房源的减少也会影响银行房贷业务量。且随着各大银行资金充足，开发商也会挑选银行。”

 

　　此外，对于目前个人住房贷款的利率问题，各大银行均表示暂无变动，不过由于现阶段无锡的房贷利率已达一定的高度，未来不排除出现下降的可能。