【WXHOUSE购房答疑】2026年7月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

1、租赁备案如何撤销？

WXHOUSE答：备案3个月以内的需要房东和租客去房屋所在地的房管所做撤销，3个月以上可由房东在线上发起撤销，租客确认撤销。

2、怎么看首付款是不是进了监管账户？

WXHOUSE答：查询首付房款是否已进入资金监管账户，可率先自查，买房时支付的首付款入账账户是否为销售现场公示的资金监管账户。如有疑问可垂询资金监管相关管理部门：82701305

3、商品房销售状态中的抵押是什么意思，被卖掉了还是说暂时不能卖？

WXHOUSE答：抵押状态一般为开发商因贷款抵押给了银行，需要解除抵押，变为可售状态后方可网签。