辞三迎四，楼市节点性回暖，开发商们飘了？
2019-04-12 15:34:22 无锡房地产市场网
WXHOUSE记者报道：
一年一度的金三银四走过大半，三月楼市交出了还算不错的成绩单：3月，市区商品房成交量有所回升，成交均价保持平稳。市区商品房成交套数6604套，成交面积为72.71万平方米；其中住宅成交套数5233套，成交面积63.14万平方米，成交均价为15634元/平方米。
这一成绩自然是得到了开发商们的点头认可，于是乎在这温暖氛围笼罩中，小编发现最近不少开发商似乎有点“飘”......
优惠？对不起，没有！
上月的价格？不好意思，调过了！
说白了，就是这个月买房很有可能比上个月贵了。
仔细看了一下各区主流在售楼盘的报价：滨湖区和经开区作为无锡的房价高地区域，价格方面倒是十分“冷静”，本月价格与之前相比并没有太大出入；新吴区在售楼盘虽然不多，但也并没有“拿派头”；梁溪区、锡山区和惠山区这三个区域倒是有不少楼盘价格有了变动，有的是之前低于物价审批销售的，如今调回正常价格，还有的是给出了一定的折扣现如今收回了。
21世纪不动产无锡城市公司核心资源部孙经理分析：“今年年后房地产市场成交量就在小幅提升，到了3月份升温明显，整体表现优于去年。在市场形势优于去年的情况下，价格方面开发商自然也不再走冲量模式，因此个人认为今年的房价或出现小幅上调。不过，无锡的政策环境也摆在这，整体还是以稳为主。”
五区中梁溪、锡山、惠山三区部分在售产品价格浮动较大。梁溪区为锡城老牌中心区域，各项配套均十分完善，加上在售项目不多，库存有限，近来在售产品价格有所上浮也在情理之中；惠山区在售项目多为进一步缩减优惠力度，因此相对此前报价来看确实略有上涨，但就目前来说惠山区房源仍属于锡城高性价比产品；锡山区近年来区域配套发展迅速，地铁、商业配套、环境配套以及教育配套的飞速变现抬高了区域身价，房价跟着傲娇意料之中。
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