辞三迎四,楼市节点性回暖,开发商们飘了?

2019-04-12 15:34:22 信息来源:无锡房地产市场网
WXHOUSE记者报道:
 
  一年一度的金三银四走过大半,三月楼市交出了还算不错的成绩单:3月,市区商品房成交量有所回升,成交均价保持平稳。市区商品房成交套数6604套,成交面积为72.71万平方米;其中住宅成交套数5233套,成交面积63.14万平方米,成交均价为15634元/平方米。
 
 
  这一成绩自然是得到了开发商们的点头认可,于是乎在这温暖氛围笼罩中,小编发现最近不少开发商似乎有点“飘”......
 
  优惠?对不起,没有!
 
  上月的价格?不好意思,调过了!
 
  说白了,就是这个月买房很有可能比上个月贵了。
 
  仔细看了一下各区主流在售楼盘的报价:滨湖区和经开区作为无锡的房价高地区域,价格方面倒是十分“冷静”,本月价格与之前相比并没有太大出入;新吴区在售楼盘虽然不多,但也并没有“拿派头”;梁溪区、锡山区和惠山区这三个区域倒是有不少楼盘价格有了变动,有的是之前低于物价审批销售的,如今调回正常价格,还有的是给出了一定的折扣现如今收回了。
 
  21世纪不动产无锡城市公司核心资源部孙经理分析:“今年年后房地产市场成交量就在小幅提升,到了3月份升温明显,整体表现优于去年。在市场形势优于去年的情况下,价格方面开发商自然也不再走冲量模式,因此个人认为今年的房价或出现小幅上调。不过,无锡的政策环境也摆在这,整体还是以稳为主。”
 

  五区中梁溪、锡山、惠山三区部分在售产品价格浮动较大。梁溪区为锡城老牌中心区域,各项配套均十分完善,加上在售项目不多,库存有限,近来在售产品价格有所上浮也在情理之中;惠山区在售项目多为进一步缩减优惠力度,因此相对此前报价来看确实略有上涨,但就目前来说惠山区房源仍属于锡城高性价比产品;锡山区近年来区域配套发展迅速,地铁、商业配套、环境配套以及教育配套的飞速变现抬高了区域身价,房价跟着傲娇意料之中。

 

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(责任编辑:张一男)
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