3.15%？先息后本？无锡......

　　今日，6月LPR报价出炉，1年期和5年期以上报价均维持不变。

　　小编致电各大银行核实，现无锡按照首套房利率3.25%、二套3.75%执行。

　　6月20日，6月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均与上月持平。

　　随着中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，目前，多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整。

　　无锡则在上月底开始执行首套房LPR-70bp，二套LPR-20bp。

　　不过，部分城市最低首套房利率已经降到3.15%，比如南京、隔壁的苏州。

　　那么，无锡个贷利率是否会继续下探?

　　对此，小编咨询相关业内人士，对方表示：“目前无锡个贷环境暂稳。虽然央行发文取消商业性个人住房贷款利率下限，但是各城市还是会根据自己市场的实际情况来进行相应调整。无锡各大银行间也会进行沟通，基本不会出现恶性竞争。”

　　此外，“先息后本”的话题近阶段频上热搜。

　　目前已有部分城市的银行客户申请贷款“先息后本”服务，总体来看，市场上“先息后本”的主流方案为，“先息”期数24~60期，贷款人仅需偿还利息，偿息期过后，则需在剩余贷款期限内按期偿清余下贷款。有银行表示，此举是为了降低房贷客户的还款压力，每月最低可以只还1元本金。

　　小编致电无锡8家主流银行了解到，目前无锡还没有“先息后本”的方案。

　　业内人士提醒，“先息后本”虽然缓解了前期的还款压力，可是本金并不会减少，会造成后期还款压力过大，该方案算不上是“良策”！

　　(本次WXHOUSE小编致电的8家银行为：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、江苏银行、邮政储蓄银行、交通银行、光大银行)