【WXHOUSE购房答疑】2024年2月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

    1、我买的中海凤凰2期房子贷款下来了，为何迟迟不可以过户？

    WXHOUSE答：如您是办理的存量房资金监管业务，当监管资金足额到账后，双方可约定时间办理不动产转移登记和抵押登记。如有疑问可详询：82723895

    2、个人出售房产，产权证满二年，产权面积110平方米，可以免征增值税吗？

    WXHOUSE答：市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年，2022年5月1日起执行。

    3、备案合同已签，如何查询房屋已备案到户主名下？

    WXHOUSE答：点击WXHOUSE公众号菜单栏“业务专区”→“业务查询”→“网签合同备案验证”→选择所要验证的类别，根据提示输入相关信息进行验证。