还为教育资源问题发愁？别急，这些热门区域再上新

WXHOUSE报道：

　　随着社会发展速度不断加快，社会群体对优质教育的追求与日俱增，优质教育资源如今是名副其实的“抢手货”。

　　但同时优质教育资源分布不均的问题越发突出，教育资源不均衡所引发的“择校热”和“学区房”受到广泛关注。解决这一问题的应对策略之一便是集团化办学，基础教育集团化办学成为解决民众对优质教育需求不断增长与优质教育资源稀缺这一矛盾的主要路径。

　　这一点，其实锡城做的很不错，目前梁溪区、新吴区、锡山区等区均已组建多个教育集团，经开区也于去年成立了首个教育集团——尚贤教育集团。不仅是原有教育资源的整合升级，在新入市项目也会在规划上对教育资源有一定“倾斜”，进一步促进教育优质化、均衡化。

　　如果你正好也关注锡城教育资源，来看，这些热门置业区域教育“上新”了。　

梁溪区

　　梁溪区的教育氛围已经算是锡城各区中相对成熟的，区域内连元街实验小学、无锡师范附属小学等知名校区教育质量在锡城有口皆碑。在教育集团化办学，推进教育优质均衡发展的大格局下，梁溪区无疑极具吸引力，房企们对于梁溪区也是青睐的。但作为锡城“老中心”梁溪区“惜地如金”，2019年全年共计成交3宗涉宅地块，目前这3宗宅地中仅融创采煤东地块转化为融创·运河映项目。2020年梁溪区拟出让5宗涉宅地块，其中3宗目前已挂牌，挂牌地块中2宗已成交。在今年3月成交的庆丰B地块近段就有新建学校项目。

梁溪区近期公示拟新建学校规划↓

　　下甸桥实验中学：项目位于梁溪区南长街和旺庄西路交叉口西北侧，建设单位为无锡市梁溪区教育局，用地范围东至南长街、南至运河东路(旺庄西路)、西至用地边界、北至用地边界，可建设用地面积约20717平方米，用地性质为初中用地，总建筑面积约1.8万平方米，容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

　　无锡通江实验小学易地新建项目：项目位于梁溪区，用地范围东至通江大道、南至庆丰路、西至惠勤路、北至用地边界，可建设用地面积约2.9万平方米，用地性质为小学用地，总建筑面积约3万平方米。建筑密度小于25%，绿地率大于35%。

新吴区

　　2019年的新吴区“火力全开”，全年成交11宗涉宅地块，区域楼面价也正式迈入了万元。其中大部分地块目前已转化为项目，包括近期亮相的新项目如金融街路劲·时光鸿著、璞悦滨湖望、中梁芯都会、栖霞天樾府、金融街金悦府、金融街融府等等。今年以来，新吴区已吸引了建发入驻，区域楼市或将再上台阶。

　　楼市发展迅速，教育自然也不能落后。据此前无锡教育公示的资料来看，新吴区2020-2021年区域拟规划建设幼儿园19所，拟规划建设小学7个，拟规划建设初中4个，计划总投入约13.02亿元。这样的新吴区你期待吗?

新吴区近期公示拟新建学校规划↓

　　梅里实验小学：项目位于新吴区梅村街道梅东河西侧、锡贤路北侧地块，建设单位为无锡高新区(新吴区)教育局。可建设用地面积约37062平方米，用地性质小学用地，总建筑面积约3.5万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。

　　新吴实验中学：项目位于新吴区江华路与锡士路交叉口西南侧，建设单位为无锡市新吴实验中学，地块可建设用地面积约62104平方米，规划用地性质为中小学用地。项目总建筑面积约5.5万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。

　　梅村中心幼儿园崇德分园:项目位于新吴区梅村街道锡义路北侧、新洲路东侧、花半里小区西侧地块，建设单位为无锡市新吴区人民政府梅村街道办事处。可建设用地面积约0.72万平方米，用地性质为幼儿园用地。总建筑面积约1.2万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。

锡山区

　　锡山区近些年的发展有目共睹，尤其是锡东新城。早在几年前，锡东新城就陆续引进了大牌房企的入驻。通过龙湖、碧桂园、恒大、红豆、蓝光等国内众多知名地产龙头的落户，锡东新城已经积聚了不少人气，而土拍的数量和质量也随之一路“水涨船高”，区域价值的提升使得锡东变得愈发炙手可热。撬动置业者选择锡东的因素当然也包括优质的教育氛围。

　　锡东新城自启动建设以来，先后已建成投用了锡山实验小学、无锡协和双语国际学校、天一实验学校、锡东高级中学等，锡东新城结合新城总体规划和功能定位，优化优质教学资源的空间分布，完善新城现代教育体系，办学条件全面升级。根据无锡教育公示资料来看，锡山区2020-2021年区域拟规划建设幼儿园3所，拟规划建设小学2个，拟规划建设初中2个，计划总投入约4.33亿元。

锡山区近期公示拟新建学校规划↓

　　锡山第二实验小学：项目位于无锡市锡东新城东安大道北、杜正路西，建设单位为江苏省锡山经济开发区开发总公司，可建设用地面积约51654平方米，用地性质为小学用地，总建筑面积40890平方米，其中核定建筑面积约40022平方米，容积率0.77，绿地率35.06%，建筑密度30.67%。

　　天一实验文景校区：项目位于项目位于无锡市锡山区安镇街道吼山南路以东、弘业东路以南，建设单位为无锡市天一实验学校，由无锡锡东新城建设发展有限公司组织实施，可建设用地面积约66536平方米，用地性质为中小学用地，核定建筑面积约5.4万平方米，容积率0.75，建筑密度22.74% 。

　　协和南小学：项目位于无锡市锡东新城商务区锡山大道北、润锡路东，建设单位为无锡市锡山实验小学，可建设用地面积约42872平方米，用地性质为中小学用地，核定建筑面积约26034平方米，容积率0.61，绿地率35%，建筑密度29.42%