2019年5月合同注销房源备案公示

2019-05-15 15:36:20 信息来源:无锡房地产市场网

  于本月28日下午3点,在无锡市锡城公证处举行抽签摇号仪式,认购人无需到达现场。本月29日在无锡市锡城公证处网站(www.wxgzc.com)、无锡房地产市场网(www.wxhouse.com)公布摇号结果以及摇号过程录像。

  市房屋交易管理中心咨询电话:82722496

  市锡城公证处咨询地址、电话(变更为):崇宁路19号204室 82715032或13921517594

  在线登记入口:房源公示栏目

  关于进一步加强商品房买卖合同网上备案管理的通知

  各有关单位:

  为进一步规范我市房地产市场秩序,遏制投机炒房行为,结合我市实际,现就进一步加强商品房买卖合同网上备案管理通知如下:

  一、凡解除合同注销商品房买卖合同网上备案的商品住房房源,均须经无锡房地产市场网(www.wxhouse.com) (以下简称“市场网”)公示,并通过抽签摇号再行销售。销售价格可由开发企业自行确定,但不得超过原合同成交价格。下列情况除外(其中,1 和 2 两种情形不得超过 l 次):

  1、购房人为原买受人直系亲属的;

  2、买受人在同一项目中换购商品房的;

  3、根据法院或仲裁机构生效法律文书解除合同的。

  二、开发企业应当于每月 15 日上午 12 点之前,将注销房源信息报送市房屋交易管理中心(以下简称“交易中心”),并通过市场网公示房源信息,公示内容包括项目名称、房屋坐落、户型、面积、销售价格及开发企业联系方式。

  三、认购人参与认购前须通过市场网进行在线登记并取得认购号码。取得认购号码后,认购人按照网上公示的信息与开发企业联系,达成购房意向的,需在当月 26 日上午 12 点前与开发企业签订《备案注销房源认购协议》,并缴纳认购保证金(人民币壹万元),取得抽签摇号登记证明。如放弃认购,需在当月 26 日上午 12 点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后不能履约的,自行承担违约责任。每套房源,当月每人只能签一份认购协议。

  四、开发企业须在每月 26 日下午 5 点前,将下列资料分别报送市交易中心和公证机构(逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改,纸质材料均须加盖开发企业公章):

  (一)递交市交易中心的资料

  1、认购人纸质名单及 EXCEL 格式电子数据;

  2、认购人身份证、户口本(包含本人、配偶及未成年子女)复印件(限购期间需填写购房人申明陈述书)。

  (二)递交公证机构的资料:

  1、开发企业营业执照复印件;

  2、商品房预售许可证复印件;

  3、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;

  4、认购人纸质名单及 EXCEL 格式电子数据;

  5、认购人缴纳保证金凭证复印件;

  6、认购人身份证、户口本(包含本人、配偶及未成年子女)复印件(限购期间需填写购房人申明陈述书);

  7、公证申请表及谈话笔录。

  五、每月 28 日下午 3 点,在公证机构或市交易中心进行摇号活动,市交易中心人员、公证机构公证员、相关开发企业代表等在现场参与摇号,认购人无需到达现场。市交易中心人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,公证机构提供摇号器具,按网上公示房源合同注销先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。摇号过程全程录像,当天在市场网或公证机构网站公布摇号过程录像以及摇号结果。只有 1 人认购的房源,经公证机构公证后,唯一认购人即为摇号中签人。公证费用按公证机构服务收费标准收取,由开发企业承担。

  六、摇号中签人在签订商品房买卖合同时,合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致,不得变更、增减认购人,如摇号中签人无正当理由放弃认购,开发企业有权按照协议不退还认购保证金,被放弃认购的房源将被转为下月注销房源继续公示和参与抽签摇号,该中签人不得再次参与该套房源的认购。

  七、开发企业在摇号活动结束 5 个工作日内,为中签认购人提供相关公证文书,在 10 个工作日内与中签认购人签订商品房买卖合同。中签者所缴纳的认购保证金转为购房款;未中签者所缴纳的认购保证金,开发企业应在 5 个工作日内一次性无息退还。若参加抽签摇号的房源当月无人认购,则由开发企业自行公开对外销售。

  八、若同一开发项目申请合同备案注销房源超过全部准售房源的10%,房屋交易管理部门将向开发企业及其母公司发预警提示函,提醒其不得恶意炒房、哄抬房价;若申请合同备案注销房源超过全部准售房源的 20% ,房屋交易管理部门将对企业负责人进行约谈,通过市场网进行公开警示提醒。

  九、开发企业不通过商品房合同网上备案系统与购房人网签合同的,一经发现将暂停其合同网签备案资格,责令整改,并视情节轻重,予以公开曝光。

  十、本通知自 2016 年 11 月 1 日起实施。通知中规定的日期如遇法定节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

  2016年10月25日

  特别提示:认购必读

  如您准备参加本期备案注销房源摇号活动,请认真阅读认购流程并注意如下事项:

  1、认购人应充分了解无锡市区购房政策及贷款政策,确保具有购房资格。

  2、在线登记截止日期为每月26日上午12点。

  3、开发企业核验认购人信息时,认购人需向开发企业提供认购号码和信息密码。信息密码由认购人在线登记时自行设定。

  4、认购人如放弃认购,需在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后不能履约的,自行承担违约责任。

  5、摇号中签人在签订商品房买卖合同时,合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致,不得变更、增减认购人,如摇号中签人无正当理由放弃认购,开发企业有权按照协议不退还认购保证金,该中签人不得再次参与该套房源的认购。

  6、每套备案注销房源,当月每人只能签一份认购协议。

  7、付款方式和比例由买卖双方先行约定,中签后双方应按约定办理相关手续。

  8、公证费用按公证机构服务收费标准收取,由开发企业承担。

  9、认购流程中规定的日期如遇法定节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

 

2019年5月合同注销房源备案公示

序号 房屋坐落 行政区 预(销)售许可证号 售房单位 联系人 联系电话 房屋建筑面积(m2 销售价格(元/m2 房屋装修情况
1 凤凰璟园59幢59单元2303室 滨湖区 (2017)预销准字第014号 无锡中海太湖新城置业有限公司 祁建楼 15251619757 94.12 14634.24 毛坯
2 凤凰璟园55幢55单元2601室 滨湖区 (2016)预销准字第135号 无锡中海太湖新城置业有限公司 祁建楼 15251619757 118.14 13492.47 毛坯
3 锡溪名邸16幢21单元901室 惠山区 (2018)惠预销准字第40号 无锡北辰盛阳置业有限公司 姚士飞 13776008006 126.92 11322.2 精装
4 福源华庭C7幢77单元702室 锡山区 (2017)锡山预销准字第56号 江苏御尊房地产开发有限公司 郜黎 18661011919 83.18 12818.54 毛坯
5 东方天郡花园G08幢110单元306室 锡山区 (2018)锡山预销准字第16号(变更) 无锡锡山栖霞建设有限公司 戴立香 18601597058 103.79 11233.65 毛坯
6 江润福邸南区6幢35单元1201室 锡山区 (2018)锡山预销准字第22号 华润置地(无锡)开发有限公司 汪静诗 17772235913 109.64 15434.24 毛坯
7 江润福邸北区13幢110单元201室 锡山区 (2017)锡山预销准字第32号 华润置地(无锡)开发有限公司 汪静诗 17772235913 117.58 16253.43 毛坯
8 昕悦华庭21幢7单元1302室 惠山区 (2018)惠预销准字第32号 无锡旭阳房地产开发有限公司 王超 13013658223 94.61 9700.72 毛坯
9 昕悦华庭14幢17单元302室 惠山区 (2018)惠预销准字第47号 无锡旭阳房地产开发有限公司 吴鹏志 18914100555 94.24 9778.1 毛坯
10 凌云峰阁4幢12单元701室 梁溪区 (2016)预销准字第036号 吉宝先锋(无锡)房地产开发有限公司 孙越 13961799298 134.06 17580.72 精装
11 凌云峰阁1幢15单元2004室 梁溪区 (2016)预销准字第036号 吉宝先锋(无锡)房地产开发有限公司 孙越 13961799298 111.35 15884.75 毛坯
12 运河上府B10幢33单元2404室 梁溪区 (2018)预销准字第057号 无锡融创景运置业有限公司 李雯 13405761636 106.41 22084.39 精装
13 东方天郡花园G10幢137单元2708室 锡山区 (2018)锡山预销准字第28号 无锡锡山栖霞建设有限公司 戴立香 18601597058 106.32 11200 毛坯
14 运河上府B11幢34单元903室 梁溪区 (2018)预销准字第057号 无锡融创景运置业有限公司 李雯 13405761636 88.06 21143.4 精装
15 世纪锦园B7幢401单元801室 锡山区 (2016)锡山预销准字第23号 无锡市华夏房地产开发有限公司 岳臻一 15206187015 99.9 12412 毛坯
16 鸿山尚院2-24幢104单元401室 新吴区 (2018)预销准字第097号 无锡星洲置业发展有限公司 於蓉蓉 15862860894 123.18 14450.4 毛坯
17 鸿山尚院1-17幢23单元602室 新吴区 (2018)预销准字第084号 无锡星洲置业发展有限公司 於蓉蓉 15862860894 125.54 12915.02 毛坯
18 新洲雅苑3幢1单元1302室 新吴区 锡新建[2018]111号 无锡融创投资有限公司 汪婷婷 18861806363 89.41 13645.01 毛坯
19 溪湾雅苑二区24幢33单元1602室 滨湖区 (2018)预销准字第063号 无锡融创城投资有限公司 许勤 15951518821 116.3 20637.3 精装
20 亿丰商业广场B区6幢15单元301室 惠山区 (2018)惠预销准字第56号 无锡亿丰置业有限公司 王蓉蓉 18352535861 131.29 10795 精装
21 瑞湖华庭E1幢11单元2401室 滨湖区 (2014)预销准字第095号 上海城建置业无锡蠡湖有限公司 朱军凯 13771460230 177.9 19160.54 毛坯
22 东方天郡花园G02幢105单元402室 锡山区 (2018)锡山预销准字第16号(变更) 无锡锡山栖霞建设有限公司 戴立香 18601597058 88.09 11486.48 毛坯
23 天湖隽苑21幢76单元1702室 滨湖区 (2018)预销准字第039号 无锡路劲蠡苑房地产有限公司 王睿 18351585919 142.34 21174.66 毛坯
24 东方天郡花园G01幢101单元202室 锡山区 (2018)锡山预销准字第16号(变更) 无锡锡山栖霞建设有限公司 戴立香 18601597058 88.76 10787.34 毛坯
25 鸿山尚院2-29幢66单元202室 新吴区 (2018)预销准字第097号 无锡星洲置业发展有限公司 於蓉蓉 15862860894 98.23 11670.41 毛坯

 

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(责任编辑:陈柯)
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