“房票”换房子？滨湖区这6盘可用！

　　5月，锡城3.0版房票发布！使用期延长！全市通用！

　　

　　锡城六区响应积极，多个楼盘参与其中。

　　

　　滨湖区与6家优质房地产开发企业达成合作，纳入了滨湖区房票房源库。

　　

　　其中5家可选房源（在售）已为现房，仅金地华著为期房，预计明年3月交付。

　　

　　可选户型也非常丰富，洋房、高层、小高层、大平层、联排别墅、叠墅都有的选，户型面积从89㎡到447㎡不等。

　　

　　被征收人可通过房票在心仪的地段，以优惠的价格购买房票房源库内的房源。充分保障了居民对居住环境多元化、多层次需求。

　　

　　滨湖区区域补贴为1-6个月内使用房票购房享受7%补贴，7-12个月内使用享受6%补贴，13-24个月内使用享受5%补贴，下列楼盘均享受该补贴。

　　

　　太湖如院

　　

　　项目地址：滨湖区观湖路与渔港路交汇处

　　

　　在售产品：一期精装洋房，面积125㎡、139㎡；四期叠墅，上叠180㎡、下叠190㎡

　　

　　参考报价（报价已含楼盘优惠）：一期洋房，惠后均价27000-28000元/㎡；四期叠墅，惠后均价约600-700万/套

　　

　　楼盘优惠：洋房、叠墅8折；底复480万/套

 

　　

　　作为锡城首个现房销售项目，太湖如院一开始就以“真面目”展示给大众，收获一大波好感。项目容积率为1.2，超2万方实景示范区，项目整体绿化达41%，绿化面积达12.8万方，含1.7万方人工内湖。再加上外围的太湖，环境这一块可以说是顶配！

　　

　　除了景观资源，社区配套也是相当全面，社区南面设计了1000平米的文体中心、儿童乐园可满足老人、儿童活动需求，社区北面则为沿湖景观区，如200米亲水木栈道，800平米环湖散步道等等，相当全面。

　　

　　目前在售洋房主要集中在一期，处清盘阶段，叠墅房源偏多。

　　

　　中信泰富·玖著

　　

　　项目地址：滨湖区太湖新城信成道与和风路交汇处

　　

　　在售产品：精装小高层面积125㎡、199㎡；叠加别墅，175-281㎡

　　

　　参考报价（报价已含楼盘优惠）：125㎡惠后均价32000-35000元/㎡；199㎡惠后均价35000-42000元/㎡；叠加均价35000-40000元/㎡

　　

　　楼盘优惠：整盘95折

 

　　

　　自主将小高层北立面由原来的真石漆升级为铝板一体板，像中信泰富地产这样不惜成本、自我升级的开发商可不多见。也因为用心、品质过硬，玖著赢得了好口碑。算是上是锡城“叫好又叫座”的红盘代表。

　　

　　在社区整体规划上，玖著打造了270°U型环幕公园、约2400㎡的中央景观、500m环形夜光跑道、全龄儿童乐园等，构筑出有趣、充盈、运动、休闲的邻里社交生活。项目配备的全景会所，内部设置恒温泳池、名流私宴厅、私家健身空间、瑜伽室等功能空间齐全。

　　

　　特别值得一提的是项目目前在售的叠墅产品，设置于单独的低密地块内，这相当于业主居住在纯低密墅区内，对于改善业主来说，吸引力巨大。

　　

　　目前玖著也已经进入尾盘阶段，小高层余房约20套，叠墅约50套。

　　

　　凤屿山河

　　

　　项目地址：滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧

　　

　　在售产品：一期，精装洋房126㎡；叠加别墅，上叠146㎡、中叠159㎡、下叠196㎡

　　

　　参考报价（报价已含楼盘优惠）：精装洋房惠后均价23000-25000元/㎡；叠加400-500万/套

　　

　　楼盘优惠：洋房8折；叠墅8.5折

 

　　

　　前段时间，凤屿山河突然官宣，自发为业主完成一次免费的品质升级！明明交付在即，却又费钱费力升级改造，只为提升小区品质，这样的小区实在是少见！不计成本对产品精雕细琢、对品质吹毛求疵，这无疑是给无锡交付打了个样。

　　

　　得益于临近太湖的优势，凤屿山河打造了稀缺纯6层低密洋房、叠墅，4开间朝南、超大面宽给业主宽阔的观景视野。社区内部景观融入一河两轴五景六巷的设计理念，四季风景流转，将自然融入生活。值得一提的是，项目售楼处摈弃了会所，后期会有净菜超市、物业用房等生活配套，为业主提供了便捷。

　　

　　目前凤屿山河主力在售包括一期精装洋房与叠墅产品，全部现房在售。

　　

　　蠡湖国际小镇

　　

　　项目地址：滨湖区渔港路与环湖路交汇处

　　

　　在售产品：精装洋房89㎡、115㎡、132㎡、143㎡；联排378-447㎡

　　

　　参考报价：精装洋房，均价23000元/㎡；联排，均价24000-25000元/㎡

　　

　　楼盘优惠：别墅95折；普通住宅1万元起，一次性付款99折(具体房源优惠需符合我司付款时间要求方可享受)

 

　　

　　蠡湖国际小镇位于环蠡湖渔港板块，整个项目分为A、B、C、D、E五个地块，总建筑面积约45万方，容积率约1.4。项目除A、B、C、D地块2栋15层的小高层以外，全部为6-11层洋房产品，全精装交付。E地块为纯联排别墅区，容积率仅约0.65，纯石材干挂立面，约370-450㎡，上下5层，配地下双车位，实景现房呈现。

　　

　　目前，项目均为现房在售，洋房89㎡起步，也是该批次滨湖区房票房源中不多的小面积洋房，性价比较高。

　　

　　金领蠡洲台

　　

　　项目地址：滨湖区河埒街道建筑路与湖滨路交汇处

　　

　　在售产品：精装高层7#楼，面积115㎡，毛坯高层8#楼，面积112㎡、135㎡；精装洋房6#楼，面积142㎡，毛坯洋房3#、4#楼，面积142㎡

　　

　　参考报价（报价已含楼盘优惠）：精装高层，惠后均价28000-29000元/㎡；毛坯高层，惠后均价27000元/㎡；精装洋房，惠后均价36000元/㎡，毛坯洋房，惠后均价32000元/㎡

　　

　　楼盘优惠：高层85折；洋房95折

 

　　

　　推窗即是美景，下楼即是公园。说的就是位于河埒的金领蠡洲台，紧靠项目的13000方滨河公园由金领代建，再加上与项目一河之隔的仙蠡墩公园，妥妥的住在公园里。

　　

　　金领·蠡洲台整个小区的布局十分豪气，由2栋33层观景高层和5栋6层精奢洋房建筑组成，南低北高，开阔的楼间距，楼栋前方无任何阻挡，即使是高层住宅也不用担心采光问题。

　　

　　不仅如此，社区规划上还做了室外会客、羽毛球场地、全龄儿童游乐等“精细化定制”；再加上智慧科技系统、高空抛物监测系统等等，更具科技感和安全性。社区周边商业成熟度更不用说，溪南公馆商业街等生活圈给业主提供了便捷。

　

　　目前项目进入清盘阶段，洋房余房约5套，高层余房约30套。

　　

　　金地华著

　　

　　项目地址：青祁路与梁清路交汇处（万达广场斜对面）

　　

　　在售产品：精装高层3#楼，建面约109㎡；精装洋房6#楼，面积142㎡

　　

　　参考报价（报价已含楼盘优惠）：精装高层，均价26000-27000元/㎡；精装洋房，均价30000-32000元/㎡

　　

　　楼盘优惠：9折

 

　　

　　河埒口还有个值得推荐的楼盘——金地华著。项目用地面积约2.4万㎡，容积率约2.6，位于无锡市滨湖区，青祁路与梁清路交叉口东北侧，是“河埒口”的中心。这里生活氛围浓厚，大润发、万达等商业为这里的居民提供了妥妥的商业保障。项目分为8栋建筑，3栋8-10F洋房，2栋高层住宅，1栋办公，2栋商业。其中住宅产品建面约3.7万方，共规划了2幢精装高层（26层）3幢精装洋房（8-10层）。高层两梯四户，主流户型为109㎡和128㎡户型，洋房一梯两户，主流户型为142㎡和150㎡户型。产品匠心设计双跨大阳台、宽幕横厅、BLDK一体化家庭中岛格局动线，让空间感更强。全球遴选德系精工，一线国际品牌，高配中央空调、地暖、新风系统等。

　　

　　目前在售主力包括精装高层与洋房，整体为期房，预计25年3月交付。