【WXHOUSE购房答疑】2022年6月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

    1、名下房产抵押状态在哪查询？

    WXHOUSE答：权利人本人可携带身份证至房屋所在地的不动产登记中心查询。

    2、我准备在新吴区梅村镇梅里花苑二期买一套房子，我想确认下该小区学区划分为哪里？

    WXHOUSE答：学区可查看：2022年无锡市区公办小学施教区、公办初中对口小学方案，详情可咨询教育部门。

    3、非本市户籍已购买一套安置房，是否还能在无锡购买一套商品房？

    WXHOUSE答：调整梁溪区（不含广益、黄巷、山北、瞻江街道）、滨湖区（不含马山、胡埭街道）、新吴区（不含鸿山、硕放街道）、惠山新城和锡东新城（不含锡东新城开发区）范围内限购政策。暂停向已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供 6个月（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。

· 生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。

· 支持来锡养老，非本市人员投靠本市户籍子女满3年，允许投靠家庭增购一套住房；

· 优化卖旧买新。本市户籍家庭卖旧且属于在途交易，不计入限购套数；非本市户籍家庭卖旧后2年内购房，无须社保和纳税证明；

· 选择货币补偿的拆迁户，凭其购房资格证明即可购买商品住房。（执行到2022年12月31日结束）

· “锡引人才”可直接购买首套商品住房，二孩及以上家庭可放宽至二套房