开年惊喜！无锡首套房个贷利率低至3.45%

　　刚刚过完热辣滚烫的春节，LPR的“首次亮相”就给了市场一个惊喜!

　　2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR报3.45%(上月为3.45%);5年期以上LPR报3.95%(上月为4.2%)。

　　5年期以上LPR猛降25个基点，这对有商业个人住房贷款的小伙伴来说，可是个好消息。

　　小编致电无锡各大主流银行了解到，即日起无锡首套房利率最低按照3.45%执行，二套最低按照4.25%执行，包括组合贷。

　　以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，无论是首套房还是二套房，月供都将减少140+元。

　　不过，值得注意的是，LPR调整后，我们的房贷利率并非立即调整。

　　一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以，对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。

　　(本次WXHOUSE小编致电的8家银行为：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、江苏银行、邮政储蓄银行、交通银行、光大银行)。