官方答复！有关震泽公园、雅居乐商业地块、梁溪本源产证、公积金补贴等

　　2024年即将结束，小编翻阅无锡市人民政府官网市长信箱信件发现，近期大家又咨询了不少问题。

　　小编将部分热门信件和答复进行了整理，希望给大家提供一些参考!

答复部门：市自然资源和规划局、市不动产登记中心、江苏无锡经济开发区等

　　问：无锡经开区XDC-2024-81号地块(经开区震泽路与观顺道交叉口东北侧)，根据开发商(无锡中信泰富玖着)前期销售宣传及“无锡发布”等官微媒体宣传，原定规划为震泽公园，无锡市自然资源和规划局发布了该地块土地已出让，请问是否涉嫌擅自更改土地性质?

　　答：秀水河以东区域为规划震泽公园，以西区域不属震泽公园范围，不存在震泽公园面积减少问题。关于该区域规划问题，考虑到该区域周边已建震泽睦邻中心(紧邻中信泰富小区)、观顺小学等配套设施，后期规划无锡中心、震泽公园也将配建有相关配套设施。因此，秀水河以西区域整体按商业居住控制，其北侧为商业、南侧为居住。后期我局将建议经开区管委会，加快震泽公园实施进度，进一步提升该区域(含中信泰富小区)居住环境。

　　问：现在是否有规划经开区到无锡主城区的新道路，来缓解蠡湖大桥，惠山隧道，青祁隧道堵车的情况?

　　答：针对蠡湖大桥等节点存在拥堵的情况，根据无锡快速路网规划，蠡湖大桥西侧规划有钱荣路南延(快速中环)，东侧有贡湖大道快速化改造，进行交通流量分流。

　　问：经开区周新路(凤栖星澜路段)未来会规划高架桥么?

　　答：根据无锡市快速路网规划，贡湖大道-周新路-华清大道规划为城市快速路，其中市民咨询的周新路段规划预控为高架形式。目前该项目暂未列入建设计划，具体方案以项目实施为准。 感谢您对无锡市规划工作的关心与支持。

　　问：雅居乐商业地块自2024年9月30日在阿里资产拍卖平台二拍流拍后，至今没有挂牌三拍。请问是发生什么变动了吗?如果没有，三拍何时进行?后续该地块开发计划是否已有安排?

　　答：本次案件执行已终结，无三拍计划

　　问：震泽路和观顺道交叉口西南角的三角地块，现改规化为商业地块，请问下具体是什么?

　　答：经查询，该地块暂无具体项目规划，故无相关指标数据。

　　问：华清大道与和畅路西南角和东南角现在有什么规划吗?还有山水江南东南侧空地规划以及附近玖珑悦的净菜超市、养老用房、健身房等相关配套什么时候能够启用?

　　答：华清大道与和畅路西南角和东南角为绿地、河道用地。山水江南东南侧空地暂无项目报我局。玖珑悦相关配套暂无项目报我局。相关建设时间建议咨询建设主管部门。

　　问：关于海伦堡梁溪本源自2021年交房后，房产证办理一直无法落实，请问还要等多久?

　　答：经核查，梁溪本源二期存在银行抵押未解除情况，需开发商和银行共同申请解除抵押，目前暂未收到解押申请。分局已多次督促开发商尽快与银行商议解除抵押，并及时申请办理不动产首次登记。

　　问：作为二手房的买家，如何查询二手房是否有抵押情况，避免出现房屋抵押买方陷入债务纠纷?

　　答：您可以通过下载手机APP“灵锡”，实名认证之后，在首页搜索“不动产服务”→“自然状况查询”，进行查验;或您也可通过关注“无锡不动产登记”微信公众号，互联网+→便民服务→自然状况查询，进行查验。

答复部门：12345政府公共服务热线

　　问：我与原单位解除了劳动关系，准备自己缴存住房公积金，能享受缴存补贴吗?

　　答：根据文件规定，在2024年9月1日至2026年8月31日期间，由单位缴存职工身份转为以灵活就业人员身份缴存住房公积金的人员，累计缴存满12个月，可以享受缴存补贴。

　　问：作为新增灵活就业人员缴存了公积金，期间曾短暂转入单位缴存了几个月，后办理离职仍转入灵活就业人员账户继续缴存，并累计缴存满12个月，能否享受现行的缴存补贴?

　　答：可以。

　　问：哪些人可以享受以旧换新居家适老化改造补贴政策?

　　答：根据省民政厅、发改委、财政厅三部门联合印发的《江苏省消费品以旧换新居家适老化改造实施细则》(以下简称《实施细则》)及我市实际，此次改造补贴对象的范围为：实际居住在我市(含江阴市、宜兴市)的60周岁及以上老年人家庭，不限户籍。需要注意的是：以前已经享受过各类政府购买居家适老化改造服务补贴的对象，此次不再给予补贴。